نوسانات محدود تسه

به‌طوری که با افزایش نرخ‌‌های املاک و زمینه سودجویی در این بازار، این احتمال وجود دارد که بسیاری از متقاضیان خرید مسکن به اطراف شهرها مهاجرت کنند. لذا گفته می‌شود قانون اخذ مالیات بر خانه‌های خالی می‌تواند نوسانات محدود تسه در بهبود شرایط متقاضیان موثر باشد.

بازار نفت
دست و پا زدن قیمت نفت
شاخص‌‌های نفتی دوشنبه در نخستین روز معاملاتی بازار جهانی در ابتدا با کاهش ناچیزی به دلیل نگرانی‌‌ از افزایش نرخ بهره توسط فدرال رزرو که می‌تواند تقاضای سوخت را کاهش دهد، همراه شد.

چرا قیمت وام مسکن گران شد؟

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تسنیم، محمد حسن علمداری، یادآور شد: ماه گذشته قیمت اوراق حق تقدم مسکن مقداری افزایش یافت که دلیل آن درخواست مؤثر از سوی متقاضیان استفاده از نوع وام نبود. وی با بیان این‌که افزایش قیمت به‌دلیل سفته‌بازی بود، ادامه. به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تسنیم، محمد حسن علمداری، یادآور شد: ماه گذشته قیمت اوراق حق تقدم مسکن مقداری افزایش یافت که دلیل آن درخواست مؤثر از سوی متقاضیان استفاده از نوع وام نبود. وی با بیان این‌که افزایش قیمت به‌دلیل سفته‌بازی بود، ادامه داد: با توجه به برنامه‌های بانک مسکن برای خانه‌دار شدن مردم، تصمیم بر این شد برای جلوگیری از زیان متقاضیان، ۵۰ درصد از وام خرید مسکن بدون خرید اورق و سپرده‌گذاری پرداخت شود. وی تأکید کرد: این مسئله قطعاً باعث کاهش تقاضا و در نتیجه کاهش قیمت اوراق حق تقدم مسکن (تسه) می‌شود. عضو هیات مدیره بانک مسکن با بیان این‌که نوسانات قیمت اوراق حق تقدم وام مسکن هیچ ارتباطی به بانک مسکن ندارد، گفت: در بحث اوراق تسه افراد ذی‌نفع هستند و نوسانات محدود تسه دارندگان آن مردم هستند، در این بین برخی اوقات عرضه اوراق کم می‌شود و در عین حال تقاضا افزایش می‌یابد. علمداری متذکر شد: متأسفانه در دوره اخیر بیشتر عرضه و تقاضای اوراق حق تقدم مسکن سفته‌بازی بود که موجبات افزایش قیمت این اوراق را به وجود آورد. وی از احتمال تمدید پرداخت وام خرید مسکن از محل اوراق با خرید نیمی از اوراق موردنیاز خبر داد و اضافه کرد: منابع بدون سپرده بانک مسکن محدود است. عضو هیات مدیره بانک مسکن پیش‌تر گفته بود: متقاضیان دریافت تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی از محل اوراق در شهر تهران که پیش از این برای دریافت این تسهیلات باید ۸۰۰ فقره اوراق خریداری و به بانک ارائه می‌کردند هم‌اکنون تنها با خرید و ارائه ۴۰۰ فقره اوراق می‌توانند تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی را دریافت کنند. علمداری خاطرنشان کرد: این امتیاز درنظر گرفته‌شده برای متقاضیان تسهیلات مسکن، شامل تسهیلات جعاله مسکن نیز می‌شود. تسهیلات جعاله مسکن هم‌اکنون در سراسر کشور ۸۰ میلیون تومان است. متقاضیان تا پیش از این برای دریافت این تسهیلات باید ۱۶۰ فقره اوراق خریداری می‌کردند اما هم‌اکنون با خرید و ارائه ۵۰ درصد از این تعداد یعنی ۸۰ فقره اوراق می‌توانند اقدام به دریافت تسهیلات جعاله کنند. وی تأکید کرد: این امتیاز درنظر گرفته‌شده برای متقاضیان دریافت تسهیلات مسکن مختص تمام شهرها و استان‌های کشور است و متقاضیان در سراسر کشور می‌توانند از این تسهیلات استفاده کنند. علمداری گفت: با این تمهید اعمال‌شده هزینه دریافت تسهیلات برای متقاضیان به یک‌دوم کاهش می‌یابد و به این ترتیب قدرت خرید آن‌ها در بازار مسکن افزایش می‌یابد. این فرصت در واقع فرصتی مناسب برای تمام متقاضیانی است که قصد دارند از محل اوراق اقدام به دریافت تسهیلات و خرید یا ساخت مسکن کنند. براساس بخشنامه ابلاغی بانک مسکن به شعب در این زمینه نرخ سود تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده و جعاله تعمیر بدون سپرده ۱۸ درصد است و حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده مذکور ۹۶ ماه معادل ۸ سال است، همچنین حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات جعاله مسکن بدون سپرده مذکور نیز ۶۰ ماه معادل ۵ سال خواهد بود.

آخرین اخبار

• آدرس سامانه ثبت اطلاعات مسکن
• کاهش معاملات قیمت مسکن را اندکی تعدیل کرد/ تفاوت تقاضای سرمایه‌ای و مصرفی در بازار مسکن
• ایرانی‌ها چقدر خانه در ترکیه خریدند؟
• بازار مسکن آماده رکود چهار ساله
• ساخت 2 میلیون مسکن 60 تا 80 متری در 4 سال

اپلیکیشن اندروید عمران مسکن

پیوندها

• بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی
• درگاه الکترونیکی شهرداری اصفهان
• سازمان نظام مهندسی ساختمان اصفهان
• سایت ارتباط گستران هزاره, پایگاه مناقصات, مزایدات و استعلام بها کشور
• شرکت مادر تخصصی عمران و مسکن ایران
• شرکت نوسانات محدود تسه ونک پارک
• شهر صنعتی و منطقه ویژه اقتصادی كاوه
• عمران و مسکن شمال
• هلدینگ پایا سامان پارس

شرکت عمران و مسکن اصفهان

طراحی سایت اصفهان

دعوت به نظرسنجی

کاربر گرامی در صورت تمایل با مراجعه به بخش نظر سنجی و تکمیل فرم ها ما را در تعیین سطح رضایت مشتریان و متقاضیان خدمات خود، یاری بفرمایید.

بی‌تردید نتایج ارزشمند این نظرسنجی می‌تواند در ارتقای سطح کیفی خدمات شرکت عمران مسکن اصفهان و تامین رضایت بیش از پیش مشتریان بسیار موثر و کارساز باشد.

امیدواریم با ارایه خدماتی شایسته بتوانیم همواره رضایت شما مشتریان عزیز را به دست آوریم.

واردکنندگان شمش فولاد آسیا از نوسانات بیشتر در ماه‌های آینده نگران هستند

فعالان بازار فولاد روز سه‌شنبه 19 اکتبر به Fastmarkets گفتند که انتظار می‌رود نوسانات بیشتر در بازارهای فولاد تا پایان سال 2021 بر عادات خرید برخی از واردکنندگان شمش فولادی در آسیا تأثیر بگذارد.

به گزارش فولادبان،غیبت چین در بازار خرید شمش فولادی وارداتی در روز سه‌شنبه ادامه داشت و مصرف‌کنندگان می‌توانند حداکثر ۷۰۰ تا ۷۱۰ دلار به ازای هر تن cfr برای شمش وارداتی پرداخت کنند؛ اما قیمت‌ها در جنوب شرقی آسیا در هفته گذشته از این سطح بالاتر رفته است.

یکی از مصرف‌کنندگان شمش اندونزیایی به Fastmarkets گفت: نوسانات بیشتری در راه است، بنابراین در تاریخ‌های بعدی ارسال شمش، ریسک واقعی وجود دارد. رزرو محموله در ماه دسامبر خطرناک‌تر خواهد بود زیرا مشخص نیست در زمان رسیدن محموله، مواد به چه قیمتی در بازارهای فولاد رسیده است.

او افزود: اما اگر ظرف چند هفته شمش برای حمل در دسترس باشد، من محموله‌ای را با قیمت ۷۲۰ تا ۷۳۰ دلار به ازای هر تن cfr اندونزی می‌خرم.

بخشی از نوسانات ناشی از افزایش قیمت ضایعات فولاد در آسیا است، اگرچه فعالان بازار فولاد می‌گویند که رشد شتابان قیمت منگنز به این معناست که شمش فولادی با محتوای منگنز بالاتر، مانند درجه استاندارد و اصلاح شده ۵sp که توسط برخی از خریداران در فیلیپین ترجیح داده می‌شود، در حال حاضر قیمت بالاتری نسبت به شمش ۳sp دارد.

یک منبع تجاری ژاپنی گفت: خریداران در مانیل هنوز ۷۰۰ تا ۷۱۰ دلار برای هر تن cfr برای شمش ۳sp در نظر گرفته‌اند، اما قیمت ۵sp 710 تا ۷۲۰ دلار است.

دومین منبع تجاری ژاپنی در ۱۸ اکتبر به Fastmarkets گفت که او معتقد است پرمیوم مواد استاندارد ۵sp اکنون به ۱۰ تا ۱۵ دلار در هر تن در بازار مانیل نزدیک شده است.

ارزیابی قیمت شمش فولادی ۵sp وارداتی در روز سه‌شنبه، ۷۱۰ تا ۷۲۰ دلار در هر تن cfr مانیل بود که ۱۰ دلار نسبت به هفته قبل افزایش نشان می‌دهد.

قیمت شمش کوره‌های بلند اندونزی این هفته ۵ دلار افزایش یافت و به ۷۴۰ دلار به ازای هر تن cfr چین و آسیای جنوب شرقی رسید. یک پیشنهاد فروش از هند با قیمت ۶۵۰ دلار به ازای هر تن فوب برای شمش ۳sp شنیده شد.

شمش فولادی کوره قوس الکتریکی ۵sp ژاپن روز سه‌شنبه با قیمت ۷۵۰ دلار به ازای هر تن cfr مانیل به فروش رسید.

شنیده می‌شود که یک کارخانه هندی ششم بلوم کوره بلند را برای مناقصه صادرات به اندونزی در روز سه‌شنبه به قیمت ۶۷۰ دلار به ازای هر تن فوب فروخته است.یکی دیگر از عوامل کلیدی پشت این بی‌ثباتی که توسط فعالان بازار ذکر شده است، عدم حضور چین در واردات شمش فولادی در هفته گذشته بود.

ارزیابی قیمت Fastmarkets برای شمش فولادی درجه ۳sp وارداتی به چین در روز ۱۹ اکتبر ۷۰۰ تا ۷۱۰ دلار در هر تن، cfr چین، بود که نسبت به هفته قبل ۵ دلار کاهش داشت.

یک منبع خریدار چینی روز سه‌شنبه گفت: قیمت قابل قبول شمش حدود ۷۰۵ دلار در هر تن است، اما من نمی‌توانم علاقه زیادی برای خرید پیدا کنم. بازار شمش وارداتی را فراموش کنید. پنجره آربیتراژ باز و بسته می‌شود. در حال حاضر پنجره برای زغال سنگ باز است، اما برای شمش و قراضه بسته شده است.

اخبار اخیر مبنی بر تعطیلی کارخانه‌های شرق چین به دلیل کمبود برق، تقاضای شمش فولاد را در این کشور محدود کرد، اگرچه قیمت شمش داخلی چین افزایش یافت.
مشکلات حمل‌ونقل نیز فعالیت‌های تجاری چین را درگیر کرده است. Fastmarkets شنیده است که شمش ۳sp ژاپنی کوره قوس الکتریکی با قیمت ۷۴۰ دلار به ازای هر تن cfr بندر Caofeidian چین، روز سه‌شنبه در دسترس بوده است؛ اما ازدحام کشتی‌ها به این معنا بود که مسیرهای رفت و آمد به بنادر رودخانه یانگ تسه بسیار بیشتر شده و قیمت به ازای هر تن cfr از ژاپن به ۸۰۰ دلار نزدیک می‌شد.

درنتیجه ازدحام رودخانه یانگ تسه، تعداد کمی از صاحبان کشتی‌ها مایل به انجام چنین معاملاتی بودند و نرخ بار برای چنین مسیرهایی افزایشی شد.
هزینه حمل از ژاپن به فیلیپین ۶۰ تا نوسانات محدود تسه ۶۵ دلار در هر تن شنیده می‌شود، در حالی که قیمت مسیر شرق هند تا چین آخرین بار بین ۷۰ تا ۷۵ دلار به ازای هر تن شنیده شد.

پرواز تابستانی سهام

متن خبر : يكي از روش‌هاي پيش‌بيني نوسانات محدود تسه قيمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر اين اساس در این صفحه روندهاي قيمتي بازارهای مهم ایران و جهان به نمايش گذاشته شده‌اند. همچنين در متن مربوط به هر قسمت روند آتي قيمت‌ها براساس شواهد موجود پيش‌بيني شده‌اند. بازار سهام تداوم کانال‌شکنی شاخص دیروز با رشد 470 واحدی (6/ 0 درصدی) شاخص چهارمین کانال‌شکنی از ابتدای مرداد رقم خورد. همچنان گروه‌های کالایی از بازار سهام حمایت می‌کنند. افزایش فعالیت معامله‌گران حقوقی نیز، موجب ایجاد موج هیجانی در سهامداران حقیقی شد. امری که در روزهای اخیر تغییر مالکیت از سهامداران حقوقی به حقیقی را رقم زد؛ روز گذشته حجم و ارزش معاملات نیز نسبت به میانگین تیر رشد 48 درصدی را نشان داد. گزارش‌های مالی مناسب سه ماهه برخی شرکت ها، به ویژه با حمایت قیمت جهانی کالاها، برآیند مثبت تک‌نرخی شدن ارز، چشم‌انداز گشایش‌های بین‌المللی و کاهش غیردستوری نرخ سود بانکی از جمله عوامل خوش‌بینی به بازار سهام هستند. با این وجود، افت 20 درصدی قیمت نفت در دو ماه اخیر، ابهامات در مورد پایداری رشد قیمت جهانی کالاها و کندی خروج از رکود اقتصادی می‌تواند بازار را وارد فاز استراحت کند. بازار ارز حبس بازه‌ای دلار روز گذشته هر دلار آمریکا با رشد 5 تومانی به نرخ 3535 تومان معامله شد. از ابتدای مرداد و پس از رشد دلار به سطوح بیش از 3530 تومانی شاهد نوسانات اندک دلار در بازه 20 تومانی هستیم. از طرفی با شناسایی کف در این سطح، افزایش تقاضا را شاهد بوده‌ایم، از سوی دیگر با نزدیک شدن نرخ به 3550 تومان، افزایش فشار فروش افت نرخ دلار را رقم زده است. در این میان عوامل مقطعی مختلف نیز در نوسانات محدود تسه این نوسانات محدود اثرگذار بوده است. در حالی که دلار در بازار آزاد روند کم نوسانی را تجربه می‌کند، نرخ ارز مبادله‌ای برای نخستین بار به بیش از 3100 تومان رسیده است. اقدام جدید بانک مرکزی، امکان مبادله ارز به نرخ آزاد توسط بانک‌ها در کنار افزایش نرخ ارز مبادله‌ای می‌تواند مسیر یکسان‌سازی نرخ ارز را تسهیل کند. بازار سکه افسار سکه در دستان طلا دیروز هر سکه طرح جدید با افت 12 هزار تومانی به قیمت یک‌میلیون و 105 هزار تومان معامله شد. در حالی که قیمت سکه در هفته‌های گذشته با حمایت طلا روند صعودی را در پیش گرفته بود، اما افت قیمت طلا در پایان هفته بازار جهانی (جمعه) بر قیمت سکه در معاملات دیروز فشار وارد کرد. فراتر از انتظار بودن آمار اشتغال آمریکا، بار دیگر خوش‌بینی‌ها به اقتصاد این کشور ایجاد کرد. در نتیجه رشد ارزش دلار در بازار جهانی بر قیمت طلا فشار وارد کرد. نوسانات شدید نرخ دلار در شرایط کنونی دور از انتظار به نظر می‌رسد. بر این اساس و با توجه به تعطیلی بازارهای جهانی احتمال نوسانات شدید، قیمت سکه در معاملات امروز کاهش یافته است. در این میان به نظر می‌رسد روند قیمتی طلا مهم ترین متغیر قیمتی سکه در روزهای آتی باشد. بازار طلای جهانی افت طلا با سیگنال آمریکایی اونس طلای جهانی با افت هفتگی 1/ 1 درصدی به قیمت 4/ 1335 دلار معامله شد. روز جمعه رشد شاخص دلار با آمار مناسب اشتغال آمریکا، اونس طلا را با افت 8/ 1 درصدی همراه کرد. آمار اشتغال آمریکا افزایش 255 هزار شغل جدید در ماه جولای (در مقابل پیش‌بینی رشد 180 هزار) را نشان داد. آمار مناسب اشتغال احتمال افزایش نرخ بهره در سال جاری را تقویت کرد؛ اما با توجه به آمار تولید ناخالص داخلی نامناسب آمریکا و نتیجه نشست جولای فدرال رزرو، همچنان روند و زمان افزایش نرخ بهره آمریکا نوسانات محدود تسه نامشخص است. در هفته اخیر بانک مرکزی انگلیس و ژاپن اقدام به تشدید سیاست‌های انبساطی کردند. امری که رشد بازارهای سهام را به دنبال داشت. با این وجود، ابهام در چشم‌انداز اقتصادی و ریسک‌های سیاسی خوش‌بینی‌ها به حمایت سطح 1300 دلاری از طلا را در میان مدت تقویت کرده است. بازار اوراق مسکن افت «تسه»ها با سیگنال رشد عرضه دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند 93(تسه9312) با افت 5/ 1 درصدی همراه شدند. اظهارات مسوولان فرابورس از احیای اوراق منقضی شده، با چشم‌انداز تقویت سمت عرضه عامل فشار بر اوراق است. علیرضا توکلی، رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس اعلام کرد برای جلوگیری از افزایش اوراق تسهیلات مسکن، قرار است مدت اعتبار اوراقی که به زمان سررسید و ابطال نزدیک شده‌اند، به مدت 6 ماه تمدید شود. امری که با چشم انداز کاهش قیمت «تسه»ها، احتیاط برای خرید اوراق را تقویت کرد و اوراق را از مرز 100 هزار تومانی پایین‌تر آورد. قرار داشتن در فصل رونق مسکن عامل حمایت از اوراق است به‌صورتی که «تسه»ها از ابتدای خرداد با رشد 22 درصدی همراه شده‌اند. در شرایط کنونی نزدیک شدن به پایان فصل تابستان و تقویت احتیاط میان متقاضیان می‌تواند روند حرکت «تسه»ها را در کوتاه‌مدت تغییر دهد. بازار نفت حرکت نفت در مرز 40 دلاری هر بشکه نفت خام آمریکا با رشد 5/ 0 درصدی به قیمت 8/ 41 دلار معامله شد. در هفته اخیر نوسانات نفت نزدیک سطح 40 دلاری تداوم یافت. روز سه شنبه برای اولین بار در 4 ماه گذشته قیمت نفت به زیر سطح 40 دلاری رسید؛ اما افزایش تقاضا توسط معامله‌گران با شناسایی کف، قیمت نفت را از سطح مزبور بازگرداند. رشد (7‌موردی) تعداد دکل‌های نفتی برای ششمین هفته متوالی چشم انداز کند شدن روند کاهشی تولیدات شیل را ارائه می‌دهد. این عامل در کنار حجم بالای ذخیره نفت تجاری و بنزین، رشد تولیدات اوپک و ابهام در چشم‌انداز اقتصاد جهانی، عوامل فشار بر قیمت نفت هستند. همچنین روز جمعه آمار اشتغال آمریکا بیشتر از پیش‌بینی‌ها، با تقویت احتمال افزایش نرخ بهره آمریکا رشد شاخص دلار را رقم زد. چشم انداز تقویت شاخص دلار نیز عامل فشار بر بازارهای کالایی از جمله نفت است.

فوری: افزایش باورنکردنی قیمت وام مسکن| قیمت اوراق در تهران 124 میلیون تومان

قیمت هر برگ تسهیلات مسکن همچنان در حال افزایش است و چنانچه یک زوج متاهل ساکن تهران خواهان خرید این اوراق باشند، باید بیش از ۱۲۴ میلیون تومان هزینه کنند.

جزئیات کامل واگذاری مسکن ملی|شرایط جدید و آسان ثبت نام مسکن ارزان دولتی

ماکارونی خوری باحال هوتن شکیبا در خانه سردار آزمون در آلمان|فیلم

وام فوری هدیه دولت به همه مردم؛۳ وام ۳۰، ۵۰ و ۱۰۰ میلیون تومانی سه ساله

علائم وجود جن در خانه|تصاویر 16+ از صورت جن ها

فال روزانه:فال امروز خود را بخوانید |جمعه 25 شهریور

قیمت وام مسکن افزایشی شد.قیمت وام مسکن طی سالهای اخیر با نوسان همراه است. قیمت وام مسکن به دلیل بالا بودن از متقاضیان کاسته است. وام مسکن با تخفیف همراه شده است. قیمت نوسانات محدود تسه وام مسکن امروز را در ادامه می خوانیم.

قیمت جدید وام مسکن

بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می‌دهد که هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در فروردین و اردیبهشت و خرداد سال گذشته به ترتیب ۱۳۴ هزار و ۶۰۰، ۱۴۲ هزار و ۲۰۰ و ۱۳۰ هزار و ۳۰۰ تومان قیمت دارند. هر برگ اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیر، مرداد و شهریور ماه سال گذشته با قیمت ۱۲۸ هزار و ۹۰۰، ۱۲۸ هزار و ۶۰۰ و ۱۲۸ هزار و ۷۰۰ تومان داد و ستد می‌شود.

همچنین این اوراق در ماه مهر سال گذشته ۱۳۰ هزار تومان، در آبان ماه ۱۲۸ هزار و ۹۰۰ تومان و در آذرماه نیز ۱۲۸ هزار و ۴۰۰ تومان قیمت دارند. اوراق تسهیلات مسکن در دی‌ و بهمن سال گذشته نیز با قیمت های ۱۲۰ هزار و ۹۰۰ و ۱۲۹ هزار و ۸۰۰ تومان معامله می‌شود. این گزارش نیز بر اساس قیمت بهمن ماه نوشته شده است.

قیمت اوراق برای مجردها و متأهل‌های تهرانی

بر این اساس، مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا ۲۸۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله می‌شود؛ لذا برای دریافت ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات باید ۴۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق با تسه ۱۲۹ هزار و ۸۰۰ تومانی، ۵۱ میلیون و ۹۲۰هزار تومان می‌شود. همچنین با در نظر گرفتن ۸۰ میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید ۱۶۰ ورق به مبلغ ۲۰ میلیون و ۷۶۸ هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق به ۷۲ میلیون و ۶۸۸هزار تومان می‌رسد.

زوج‌های تهرانی نیز بر همین اساس می‌توانند تا سقف ۴۸۰ میلیون تومان شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید ۸۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن ۱۰۳ میلیون و ۸۴۰ هزار تومان می‌شود که همراه با هزینه ۲۰ میلیون و ۷۶۸ هزار تومانی وام جعاله که برای آن باید ۱۶۰ ورق تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید ۱۲۴ میلیون و ۶۰۸ هزار تومان پرداخت کنند.

قیمت اوراق در سایر استان‌ها

سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر برای مجردها به ۱۶۰ و برای زوجین به ۳۲۰ میلیون تومان رسیده است که با توجه به اینکه مجردها باید ۳۲۰ و متاهل‌های ساکن این شهرها نیز باید ۶۴۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، مجردها باید ۴۱ میلیون و ۵۳۶ هزار تومان و متاهل‌ها نیز باید ۸۳ میلیون و ۷۲ هزار تومان پرداخت کنند.

این وام برای مجردهای سایر مناطق شهری به ۱۲۰ و برای زوجین این مناطق نیز به ۲۴۰ میلیون تومان رسیده است؛ بنابراین مجردها باید با پرداخت ۱۵ میلیون و ۵۷۶ و متاهل‌ها نیز با پرداخت ۳۱ میلیون و ۱۵۲هزار تومان برای خرید اوراق نسبت به اخذ این وام اقدام کنند.

خستگی بازارها در فشار رکود و تورم

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند.

بازار سهام
زمین سرخ بورس

به گزارش ویکی پلاست به نقل از دنیای اقتصاد، بازار سهام روز دوشنبه در پی باقی ماندن فضای نزولی در بازار جهانی و همچنین افزایش احساسات منفی در بازار به دلیل خوشایند نبودن روند بورس در فصل مجامع، افت شدیدی را شاهد بود.

به‌طوری که نماگر اصلی تالار شیشه‌‌ای روز گذشته از همان ابتدا بر مدار نزول قرار داشت و تا پایان داد و ستد‌ها بیش از 24 هزار واحد کاهش یافت.

به‌طوری که شاخص کل از سطح حمایت تکنیکالی یک میلیون و 450 هزار واحد نیز عقب‌نشینی کرد و در رقم یک میلیون و 439 هزار واحد ایستاد. علاوه بر این شاخص هموزن افت بیشتری را معادل 23/ 2 درصد تجربه کرد.

گروه پالایشی و پتروشیمی نیز بیشترین تاثیر منفی را در افت روز گذشته بازار داشتند. گفته می‌شود به دلیل آینده مبهم در بازارهای جهانی و همچنین بلاتکلیف باقی ماندن مذاکرات هسته‌ای، بورس اوراق بهادار تهران در فضای رکودی باقی بماند.

بازار سکه
کاهش نسبی حباب سکه

بازار طلا و سکه نیز در کنار تغییرات محدود نرخ دلار در بازار آزاد نوسانات محدود قیمتی را شاهد است. به‌طوری که روز دوشنبه سکه طرح جدید در پی افت تقاضا کاهش قیمت داشت.

علاوه بر این بهای طلا در بازار جهانی نیز پس از چندین روز نزول، روز گذشته بر مدار صعود قرار گرفت و باعث کاهش فاصله ارزش ذاتی و بازار این فلز گرانبهای داخلی شد. بر این اساس حباب مسکوک یاد شده نزدیک به صد هزار تومان کمتر شد. به این ترتیب سکه طرح جدید در قیمت 14 میلیون و 860 هزار تومان داد و ستد شد.

گفته می‌شود مهاجرت معامله‌‌گران به بازار ارز به دلیل افزایش عرضه دلار، تقاضا در این بازار را به نسبت روزهای قبل کاهش داده است. همین موضوع منجر به تقویت تمایلات نزولی در بازار طلا و سکه شد.

بازار طلای جهانی
چرخش قیمت طلای جهانی

شاخص دلار که به‌طور معمول معکوس با روند قیمتی طلا حرکت می‌کند، روز دوشنبه کاهش یافت، در حالی که بازدهی خزانه‌داری 10 ساله ایالات متحده نزدیک به پایین‌‌ترین سطح هشت هفته اخیر قرار داشت. این موضوع در کنار نگرانی‌‌های سرمایه‌‌گذاران از رکود جهانی، از طلا حمایت کرد و باعث افزایش تقاضا شد. به‌طوری که این فلز گرانبها روز گذشته در قیمت 1730 دلار معامله شد.

علاوه بر این سرمایه‌‌گذاران اکنون منتظر نشست سیاست دو‌روزه فدرال رزرو آمریکا هستند که در روز چهارشنبه به پایان می‌‌رسد و بازارها با افزایش ۷۵ واحدی نرخ بهره قیمت‌‌گذاری می‌کنند.

گفتنی است با همراه شدن بانک مرکزی اروپا برای افزایش نرخ بهره برای کنترل تورم با فدرال رزرو، انتظار می‌‌رود تا زمانی که نرخ تورم به هدف 2 درصد بازگردد، احتمال افزایش مجدد قیمت‌‌ها وجود دارد و پس از آن ممکن است طلا مجددا کاهشی شود.

بازار اوراق مسکن
مسائل پیرامون خانه‌های خالی

اوراق تسهیلات بانک مسکن که در بازار فرابورس تهران مورد داد و ستد قرار می‌گیرد، روز دوشنبه پس از عقب‌‌نشینی‌‌های روزهای اخیر رشد قیمت را شاهد بود.

به‌طوری که اوراق تسهیلات اسفند 99 روز گذشته رشد 32/ 1 درصدی را شاهد بود. بر این اساس تسه 9912 با افزایش یک هزار و 734 تومانی کار خود را در قیمت پایانی 133 هزار و 205 تومان خاتمه داد. با توجه به افزایش آمار خانه‌های خالی در کشور و موفق نبودن شناسایی این خانه‌ها، بسیاری از کارشناسان این حوزه بر این باور هستند که معضل خانه‌های خالی شرایط بازار مسکن را بحرانی کرده است.

به‌طوری که با افزایش نرخ‌‌های املاک و زمینه سودجویی در این بازار، این احتمال وجود دارد که بسیاری از متقاضیان خرید مسکن به اطراف شهرها مهاجرت کنند. لذا گفته می‌شود قانون اخذ مالیات بر خانه‌های خالی می‌تواند در بهبود شرایط متقاضیان موثر باشد.

بازار نفت
دست و پا زدن قیمت نفت
شاخص‌‌های نفتی دوشنبه در نخستین روز معاملاتی بازار جهانی در ابتدا با کاهش ناچیزی به دلیل نگرانی‌‌ از افزایش نرخ بهره توسط فدرال رزرو که می‌تواند تقاضای سوخت را کاهش دهد، همراه شد.

اما طولی نکشید که محدودیت‌‌های عرضه بر این نگرانی‌‌ها غلبه کرد و رشد قیمت‌‌ها را به دنبال داشت. به‌طوری که هر بشکه نفت خام برنت در قیمت 104 دلار و 21 سنت و نفت وست تگزاس اینترمدییت در قیمت 95 دلار و 58 سنت معامله شد.

احتمالا بازار در میان نگرانی‌‌ها مبنی بر اینکه افزایش نرخ بهره تقاضای جهانی سوخت را کاهش می‌دهد، بر این باور هستند که از سرگیری تولید نفت خام لیبی با تولید 2/ 1میلیون بشکه در روز طی دو هفته، باعث کاهش محدودیت در عرضه جهانی می‌شود.

بنابراین کارشناسان معتقدند این موضوع می‌تواند مجددا باعث کاهشی شدن قیمت‌‌ها شود.