بازار به کدام سمت می رود؟

دولت سیزدهم به سمت ثبات اقتصادی پیش می رود / مجلس و دولت باید از بالارفتن ریسک بازار سرمایه از حد معمول جلوگیری کنند

عضو کیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی گفت: مجلس و دولت هم باید تلاش کنند تا ریسک بازار بورس بالاتر از حد معمول نرود.

نامه قاضی‌پور به رئیس‌جمهور

گردش مالی ۱۵ هزار میلیارد تومانی پوشاک قاچاق

200 هزار میلیارد تومان فرار مالیاتی در کشور داریم

عملکرد دولت در حوزه مهار تورم مثبت

ابلاغ سیاست‌های کلی برنامه ششم توسعه به سازمان مدیریت

حجت الله فیروزی ، عضو کیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با پارس نیوز، با اشاره به مشکلات پابرجای بازار سرمایه در کشور بیان کرد: اقتصاد کشور به جهت تحریم ها و 40 سال فشارهای خارجی، اقتصادی باثباتی نبوده است.

وی تاکید کرد: متاسفانه بسیاری از فعل و انفعلات منفی اقتصاد داخلی بعضا ناشی از اقدامات سیاسی و موضع گیریهای جهانی و تنش داخلی بوده است.

این نماینده مجلس با اشاره به اقدامات مفید و مثبت دولت فعلی در زمینه موضوعات اقتصادی بیان کرد: به واقع دولت سیزدهم به سمت ثبات اقتصادی پیش می رود.

این نماینده مجلس بیان کرد: دولت سیزدهم به درستی نگاه به بیرون از مرزها را قطع کرده و تکیه بر توانمندی های داخلی دارد.

وی بیان کرد: هرچند برای گشایش های اقتصادی در بیرون از کشور تلاش می شود و این گشایش ها حتما مورد حمایت مجلس نیز هست، با این حال دولتمردان نگاه به بیرون را حذف کرده و نگاه به ظرفیت های داخلی دارند.

عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی بیان کرد: در حال حاضر بسیاری از زیرساخت های حوزه اقتصادیِ اثر گذر در سهام و سهام داری در بورس به ویژه خلق پول و مدیریت فضای ارزی توسط دولت انجام می شود و اگر به همین منوال پیش برویم می توانیم به یک ثبات اقتصادی دست پیدا کنیم.

این نماینده مجلس ادامه داد: با این حال توصیه می کنیم که مردم هم در زمینه فعالیت های بورسی دقت لازم را به خرج دهند چراکه بورس یک بازار پر ریسک است و البته مجلس و دولت هم باید تلاش کنند تا ریسک بازار بورس بالاتر از حد معمول نرود.

این نماینده مجلس بیان کرد: مردم باید در این حوزه با احتیاط کاملی فعالیت کنند.

وی بیان کرد: بازار سرمایه و بورس بازار بسیار خوبی برای جذب نقدینگی و سرمایه گذاری مردم و باید این منابع در این بازار مدیریت شود.

چشم نگران بازار سرمایه به روند صعودی نرخ بهره بین بانکی

یک کارشناس اقتصادی به تشریح ارتباط نرخ بهره بین بانکی و بازار سرمایه پرداخت و گفت: از آنجا که فعالان اقتصادی برای گردش کار خود و تداوم فعالیت های اقتصادی خود نیاز به تسهیلات بانکی دارند لذا افزایش نرخ بهره بانکی عملا فعالان را متضرر می کند.

نرخ بالای بهره بین‌بانکی طی آخرین روزهای تیرماه 1401 به حدود 22 درصد رسید. عددی که هشداری برای سرمایه‌گذاران در بازار بورس بود. با رشد نرخ سود بین بانکی در هفته های گذشته شاخص کل بازار سرمایه شروع به نزول کرد. تا جایی که رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار با حضور در ساختمان بانک مرکزی، از رئیس کل خواست این موضوع را مدیریت کند.

به گزارش ایسنا، با سیگنال مثبت جلسه صبح سه شنبه گذشته، بازار روی خوش به خود دید و دیروز نیز خبر رسید مبنی بر این که نرخ بهره بین بانکی بعد از 15 هفته کاهشی شد و با 0.18 درصد کاهش به عدد 21.13 رسیده است. این نرخ یکی از ابزارهای کنترل تورم بوده و با افزایش آن، نرخ بهره افزایش یافته و حجم نقدینگی بازار به کدام سمت می رود؟ موجود در بازارها کاهش می‌یابد که در کاهش تورم موثر است.

در این زمینه محمدرضا جهان بیگلری در گفتگو با تسنیم با بیان اینکه در شرایط رکود تورمی رشد نرخ بهره بانکی باید متوقف ‌و کاهشی شود، گفت: در شرایطی که اقتصاد درگیر رکود و تورم است تقاضا در بازار کاهش می‌یابد که این موضوع منجر به زیان تولید نیز می‌شود.

این کارشناس اقتصادی با اشاره به سیاست بانک مرکزی مبنی بر افزایش بهره بین بانکی و تاثیر آن بر اقتصاد کشور افزود: بانک ها یکی از محرک های اصلی اقتصاد کشور به شمار می روند و هر تصمیم که در سیستم بانکی اخذ می شود روی اقتصاد کشور و معیشت مردم تاثیر می گذارد.

این استاد دانشگاه تصریح کرد: وقتی نرخ بهره بین بانکی افزایش پیدا می کند قدرت تسهیلات دهی بانکها کاهش می‌یابد که برای جبران آن تلاش می‌کنند در اقتصاد نقش کمرنگ تری را ایفا کنند. این افزایش نرخ به زیان خود بانکها نیز است به این دلیل که هزینه تمام شده پول بالا می‌رود و در عین حال باید با نرخ 18 درصد تسهیلات ارائه کنند.

جهان بیگلری با بیان اینکه افزایش نرخ بهره بانکی در سیستم بانکی مانع از ارائه تسهیلات لازم به فعالان اقتصادی خواهد شد، گفت: بازار سرمایه نیاز به منابع پولی و بازار به کدام سمت می رود؟ مالی بانک ها دارد و منابع ملی بانک ها حاصل منابع تجمیع شده نقدینگی است که به سمت بازار سرمایه و فعالان اقتصادی می آید و از آنجا که فعالان اقتصادی برای گردش کار خود و تداوم فعالیت های اقتصادی خود نیاز به تسهیلات بانکی دارند لذا افزایش نرخ بهره بانکی عملا فعالان را متضرر می کند.

وی افزود: گردش بازار سرمایه بیشتر از صندوق های سرمایه گذاری بانکها تامین می شود و وقتی منابع بانکی به خطر می افتند به شرکت های مالی اعلام می کند که منابع مالی خود را از بازار سرمایه خارج کنند و این امر موجب ریزش بورس خواهد شد. بانک برای حفظ فعالیت خود مجبور است به کارگزاری ها و صندوق ها اعلام کنند منابع را به بانک ها سوق بدهند تا اینکه مجبور به قرض منابع مالی با بهره 21 درصد نشوند به همین علت منابع از سیستم بورس و از بخش های دیگر جمع می شود و به سمت بانک روانه می شود .

به گفته این کارشناس اقتصادی، افزایش نرخ بهره بانکی برای واحدهای صنفی هم خطرناک است زیرا شرایط اقتصادی کشور در یک تورم و رکود اقتصادی قرار دارد ، قیمت ها بالاست و قدرت اقتصادی مردم هم به حداقل رسیده است؛ لذا اگر فعال اقتصادی برای تامین مالی خود از سیستم بانکی با نرخ بهره بالا استفاده کند قدرت خرید مردم با آن کالاها باز کاهش می یابد و فعال اقتصادی نمی تواند گردش لازم را در سیستم فعالیت خود ایجاد کند.

جهان بیگلری تصریح کرد: قرار بود بورس مکمل بانک ها باشد اما متاسفانه این موضوع پیگیری نشد و سیاست گذاران تصمیم گرفتند بازار سرمایه در همین حد در اقتصاد نقش داشته باشد.

پیش بینی قیمت و آینده اتریوم (آپدیت ۲۰۲۲)

خرید ارز دیجیتال اتریوم همیشه وسوسه انگیز است. رمز ارز‌ها مسأله‌ای هستند که امروزه گوشه‌ای از ذهن ما را درگیر خود کرده. حتی اگر ندانید دقیقاً چه کارایی‌ای دارند یا بازارشان بر چه اساسی عمل می‌کند، احتمالاً کسانی که اهل سرمایه‌گذاری هستند علاقه زیادی به شناخت و حضور در این بازار نو و مستعد را پیدا کرده‌اند. بیت کوین به عنوان یکی از اولین رمزارز‌ها با قیمت‌های بسیار بالا خرید و فروش می‌شد و حتی تا قیمت ۶۹ هزار دلار هم رسید. در کنار این رمزارز معروف، نام رمز ارز اتریوم می‌درخشد. این رمز ارز به‌خصوص، به طور کلی با بیت کوین تفاوت دارد و از همین جهت است که نمی‌توان خیلی دقیق ساختار عملکردش را با بیت کوین مقایسه کرد. اما آینده اتریوم از جمله مسائلی است که سرمایه‌گذاران و تحلیل‌گران بازار رمزارز‌ها را به خود درگیر کرده است. افراد بسیاری به معامله ارز دیجیتال اتریوم تمایل دارند، لذا پیش‌بینی قیمت اتریوم از جمله مسائلی است که علاقه‌مندان به دنبال آن هستند. در این مقاله قصد داریم تا نگرشی پیرامون آینده اتریوم داشته باشیم و ببینیم آیا اتریوم ارزش سرمایه‌گذاری دارد؟

اتریوم چیست و چرا با بیت کوین فرق دارد؟

اگر با بازار رمزارز‌ها به کل آشنا نیستید احتمالاً این مقاله خیلی به کارتان نیاید. ولی اگر آشنا هستید و می‌خواهید اطلاعات بیشتری کسب کنید ادامه مطلب را با ما همراه شوید. اتریوم، بیت کوین، دوج کوین و هزار کوین و توکن دیگر در این بازار وجود دارند. رمزارز‌ها در واقع سرمایه‌هایی حقیقی هستند که به صورت رمزنگاری شده و با قابلیت خرید و فروش در بازار‌های سرمایه قرار گرفته‌اند.

پس از موفقیت بیت کوین و شایستگی آن برای تبدیل شدن به ارز جهانی، یک برنامه‌نویس جوان به نام ویتالیک بوترین (Vitalik Buterin) توجهش را به سمت این تکنولوژی اقتصادی جدید آورد و دانست که این جریان می‌تواند به مسیر‌های خیلی بزرگ و رویایی‌ای منتهی شود. او اتریوم را طرح‌ریزی کرد. بر اساس تکنولوژی بلاکچین آن می‌توان قرارداد‌های هوشمند یا کد‌های کامپیوتری که بتوانند به صورت خودکار عمل کنند را شکل داد. قرارداد‌های هوشمند به عنوان نوعی جایزه و مهر تأیید برای مالکیت دارایی‌های مجازی طراحی شده‌اند. از طریق همین قرارداد‌های هوشمند مجازی ما به تکنولوژی‌های جدیدتری در استفاده از NFT دست پیدا کردیم. اما استفاده از اتریوم فقط منحصر به قرارداد‌های هوشمند نیست، بلکه بسیاری از دارایی‌های رمز ارز حقیقی بر اساس بلاک چین اتریوم طراحی شده‌اند و این سبب می‌شود که ارزشی مضاعف به پیش‌بینی‌ها پیرامون آینده اتریوم رخ دهد. در حال حاضر اتریوم رمزارزی است که به شکل مخصوص برای اجرایی کردن این قرارداد‌ها و همچنین اتر که ETH نیز شناخته می‌شود، طراحی شده است. البته در تاریخ اتریوم باید توجه داشته باشید که در سال ۲۰۱۶ سوء استفاده‌ای از پروژه DAO یعنی پروژه سازمان خودمختار غیر متمرکز صورت گرفت که سبب شد ۵۰ میلیون از ارزش اتریوم دزدیده شود. به همین دلیل اتریوم به دو بلاک چین مستقل تقسیم شد. یکی از آن‌ها تبدیل شد به همین اتریوم فعلی، با ارز ETH و دیگری که بلاک چین اصلی آن بود که با ETC ادامه پیدا کرد. کسانی که اتریوم خریداری می‌کنند در حقیقت رمزارز اتر را خریداری می‌کنند. به همین دلیل است که اتریوم به صورت بنیادین ساختاری متفاوت از بیت کوین دارد و به همین جهت می‌توان آینده اتریوم را متفاوت و روشن دانست.

اگر شما هم از سرمایه گذاران این ارز هستید مقاله بهترین کیف پول های اتریوم را مطالعه کنید.

پیش‌بینی آینده اتریوم به چه صورت است؟

برای این‌که ببینیم آینده ارز دیجیتال اتریوم چه شکل خواهد بود لازم است سراغ کاربلد‌های این داستان برویم. یعنی باید ببینیم تحلیل‌گران بازار رمزارز‌ها آینده اتریوم را خوب می‌دانند یا بد؟ به طور کلی با توجه به نمودار‌ها، به نظر می‌رسد که اکثر تحلیل‌گران بازار سرمایه آینده اتریوم را بسیار نوید بخش می‌دانند. بسیاری از کارآفرینان و بهترین سرمایه‌گذاران جهان تکنولوژی، از اتریوم و صنعت اقتصادی آن حمایت می‌کنند و بیشترشان معتقدند که آینده ارز اتریوم روشن است. در ادامه به نظرات برخی از مهمترین افراد این حوزه در مورد آینده اتریوم پرداخته خواهد شد:

جو مک کان آینده اتریوم را چگونه پیش‌بینی کرده است؟

جو مک کان (Joe McCann) که یکی از سرمایه‌گذاران حرفه‌ای در بازار رمز ارزهاست، قیمت اتریوم در آینده را ۵۰ هزار دلار پیش‌بینی می‌کند. او معتقد است که اتریوم تا مارس سال ۲۰۲۲ به چنین قیمتی خواهد رسید! او آینده اتریوم را بر این اساس پیش‌بینی کرده که در حدود همان تاریخ، هزینه قرارداد‌های گزینه‌ای یا همان آپشن بیتکوین‌ها منقضی می‌شود. اگر چنین پیش‌بینی‌ای از آینده اتریوم شما را ترغیب کرده است می‌توانید خیلی سریع برای خرید ارز دیجیتال اتریوم اقدام کنید تا از بقیه عقب نمانید!

آینده اتریوم از دیدگاه آنتونی ساسانو

از طرف دیگر آنتونی ساسانو (Anthony Sassano) یکی از بنیانگذاران ETH Hub و بنیانگذار The Daily Gwei که از برنامه‌نویسان و حامیان اتریوم است، تصور می‌کند که اتریوم تا سال ۲۰۲۳ به قیمت ۱۵۰ هزار دلار خواهد رسید. البته که این حرف از او عجیب نیست زیرا خود یکی از حامیان و توسعه‌دهندگان این رمزارز است. با این وجود توصیه می‌شود که اگر قصد خرید اتریوم دارید به تحلیل فاندامنتال دیگران هم توجه کنید.

سایمون دیدیک از بلاک فایر در مورد بازار به کدام سمت می رود؟ آینده اتریوم چه می‌گوید؟

شخص دیگری که در نظر داریم پیش‌بینی آینده اتریوم را از او جویا شویم، سایمون دیدیک (Simon Dedic) یکی از بنیان‌گذاران Blockfyre و یکی از مدیران مونراک کپیتال است. دیدیک معتقد است که آینده اتریوم در دراز مدت بسیار روشن است و تصور می‌کند که هر توکن اتر تا قیمت ۹ هزار دلار بالاتر می‌رود. این موضوع می‌توان هیجان‌انگیز باشد. دیدیک باور دارد که قیمت بیت کوین تا ۱۵۰ هزار دلار بالا خواهد رفت و قیمت هر توکن آن ۲۰۰ دلار خواهد بود و در همین زمان باید اتریوم نیز به چنین قیمتی برسد. با وجود سقوط بیت کوین و به طور کلی بازار به کدام سمت می رود؟ بازاررمزارز‌ها در ماه‌های اخیر باز هم دیدیک معتقد است که ۹ هزار دلار قیمت آینده اتریوم خواهد بود.

نظر میشل وان پوپ در مورد آینده اتریوم

یکی دیگر از تحلیل‌گران تکنیکال و مربیان بازار سرمایه، میشل وان پوپ (Michaël van de Poppe) در ابتدای سال ۲۰۲۱ پیش‌بینی قیمت اتریوم را بین محدوده ۷.۵۰۰ تا ۱۲.۵۰۰ نسبت به هر اتر کرد. تا کنون پیش‌بینی‌های پوپ دقیق بوده‌اند و بنابراین می‌توان امید بسیاری به آینده اتریوم داشت.

بسیاری از کسانی که آینده ارز دیجیتال اتریوم را قبل‌تر پیش‌بینی کرده‌اند نیز در کارشان دقیق بوده‌اند. یعنی می‌توان چنین تصور کرد به خاطر قدرتی که این رمزارز دارد، آینده اتریوم می‌تواند بسیار شبیه به همین پیش‌بینی‌ها یا حداقل نزدیک به آن‌ها باشد.

همچنین برای پیش‌بینی قیمت اتریوم لازم است، توجهی به واقعیت‌های مرتبط با تاریخچه اتریوم داشته باشیم. بر خلاف بیت کوین، می‌شود بازار به کدام سمت می رود؟ اتریوم را ساخت. یعنی مثل بیت کوین تعداد محدودی از آن‌ها وجود ندارد. نکته دیگر این‌که اتریوم فقط چند سال است که درون بازار سرمایه قرار گرفته و تاریخی بلندبالا مثل بیت کوین ندارد و این دقیقاً دلیلی است که می‌تواند از سقوطی که اکنون بازار سرمایه با آن مواجه شده جان سالم به در ببرد. یعنی تقریباً همه مطمئن هستند که آینده اتریوم به عنوان یک رمزارز صعودی خواهد بود ولی مسئله اینجاست که «آیا به رقم بالای ۱۰ هزار دلار خواهد رسید؟» و «آیا شبیه بیت کوین خواهد شد؟»

در تحلیل‌ها از پیش‌بینی قیمت اتریوم گفته می‌شود که بعد از صعودی که پیش‌تر در این رمزارز شاهد بودیم، با سقوطی مواجه خواهیم بود. این بدان معناست که اکنون با سقوط بیت کوین و یا پایین ماندن قیمت آن برای یکی دو سال تا ۲۰۲۳ مواجه خواهیم بود اما بعد از از آن تحلیل‌گران معتقدند که اتریوم دوباره به نقطه اوج خود باز می‌گردد و قیمت‌های نجومی‌ای در آینده اتریوم را شاهد خواهیم بود.

در پایان این تحلیل‌ها باید اشاره کرد که شکی نیست اتریوم تکنولوژی بسیار ویژه و مخصوصی است و می‌تواند به علت تمرکزی که روی پروتکل قرارداد‌های هوشمند دارد، جهان را دگرگون سازد. به همین دلیل متخصصین و تحلیل‌گران هر دو انتظار دارند که اتریوم در آینده به اوج برسد و قیمت ۱.۲۰۰ دلار فعلی در آینده اتریوم بسیار بالاتر خواهد رفت.

حال با توجه به این‌که آینده اتریوم نویدبخش چنین سودی است و همچنین از طرف تمام جامعه توسعه‌دهندگان رمزارز‌ها حمایت می‌شود، باید در نظر گرفت که احتمالاً به زودی بتوان روز‌های فوق‌العاده‌ای در آینده ارز دیجیتال اتریوم را مشاهده کرد. بسیاری ممکن است در این حالت ترغیب به خریداری رمز اتریوم شوند اما باید توجه داشته باشید که خرید آن صرفاً به جهت آینده اتریوم کافی نیست. لازم است که امنیت شبکه و اطلاعات را نیز در نظر داشته باشید. بهترین راه برای حفظ امنیت سرمایه‌تان در بازار رمزارز‌ها داشتن یک کیف پول الکترونیکی مناسب است. باید بهترین کیف پول‌های اتریوم را شناسایی و از آن‌ها استفاده کنید. از این طریق احتمالاً بتوانید در آینده اتریوم و تمام سودی که از آن حاصل می‌شود با نهایت اطمینان شریک باشید.

اتریوم، ارزی خوش آتیه

آینده ارز اتریوم نشان می‌دهد که روز‌های خوشی در انتظار این ارز است. بسیاری از تحلیل‌گران و توسعه‌دهندگان بازار از اتریوم دفاع و حمایت می‌کنند. آینده اتریوم بر اساس نظر بسیاری از تحلیل‌گران به شکل معقولی احتمالاً می‌تواند روز‌های ده هزار دلاری را نیز تماشا کند. با این وجود نکته‌ای که درباره پیش‌بینی قیمت اتریوم باید به آن توجه داشته باشید این است که این رمز ارز تکنولوژی مشابهی با بیت کوین ندارد و به همین دلیل نمی‌توان به شکل قطعی آن را با معاملات بیت کوین مقایسه کرد. در نهایت اتریوم رمز ارزی است که نسبت به بیت کوین جوان است و مستعد شکوفایی و پیشرفت فراوانی است. بنابراین آینده اتریوم حتی اگر شبیه رقم‌های رویایی برخی تحلیل‌گران و حامیان آن نباشد، به احتمال بسیار بالا روشن خواهد بود. شما می‌توانید با خرید ارز دیجیتال اتریوم وارد این بازار شوید و در آینده‌ای شاید نه چندان دور، با سود چند برابر سرمایه‌تان مواجه گردید.

بازار طلا و سکه به کدام سمت می رود؟

رییس کمیسیون تخصصی طلا و جواهر ایران درباره وضعیت بازار طلا در هفته آخر آبان ماه گفت: در یک هفته گذشته قیمت جهانی طلا برخلاف هفته های قبل نوسانی در حد یک تا ۸ دلار داشت.

محمد کشتی آرای با بیان این مطلب در گفتگو با خبرآنلاین افزود: همچنین در بازار داخلی نیز نوسانات این هفته نرخ ارز که تاثیر عمده ای روی قیمت سکه و طلا دارد، به حداقل میزان خود رسید و بسیار کم بود.

وی افزود: این دو مورد دلیلی برای ثبات نسبی قیمت ها در بازار طلا و سکه شد و به همین دلیل شاهد آرامش نسبی قیمت سکه و طلا در بازار بودیم.

وی تصریح کرد: در یک هفته گذشته شاهد شوک قیمتی چه در جهت مثبت و چه در جهت منفی در بازار سکه و طلا نبودیم و بازار روال عادی داشت و دادو ستدها در حد قابل قبول و معمول بود و نه تقاضا اضافی در بازار به وجود آمده بود و نه کاهش عرضه اتفاق افتاده بود. با توجه به این شرایط می توان ندعی شد تعادل و توازن میان عرضه و تقاضا به وجود آمده بود که به ثبات نسبی بازار سکه و طلا کمک کرد.

کشتی آرای گفت: قیمت سکه در یک هفته گذشته بین ۴میلیون و ۱۵۰ هزار تومان تا ۴میلیون و ۳۰۰هزار تومان در نوسان بود که این میزان در اصل حداقل نوسانی که در عرض یک هفته می توانستیم شاهد باشیم .

وی خاطرنشان کرد: همچنان سکه دارای حباب است که این مساله به دلیل این است که نیاز بازار از نظر میزان درخواست سکه تامین نیست و همچنین باید قسمتی از سکه هایی که در دست مردم است به بازار برگردد که تاکنون این اتفاق نیافتاده است.

وی اظهار کرد: اکنون حباب قیمت سکه برابر با رقم ۳۵۰ هزار تومان است.

رییس کمیسیون تخصصی طلا و جواهر ایران توضیح داد: در بازار شاهد هیچ گونه حباب روی قیمت طلا نیستیم. قیمت طلا با توجه نوسان نرخ ارز و قیمت جهانی تعیین شده و کاملا بر این دو عامل منطبق است بنابراین در دادوستدهایی طلایی در سطح بازارهای کشور هیچ گونه محدودیتی نداشتیم و شاهد هیچ گونه حباب هم نبودیم.

وی تصریح کرد:‌نکته قابل توجه این است که در بازار مصنوعات طلا همچنان رکود در بازار مصرف مصنوعات طلا مشاهده می شود و رکود ناشی از کاهش تقاضا و کاهش قدرت خرید مردم است بازار به کدام سمت می رود؟ که سبب شده تا صنعت مصنوعات طلای کشور با رکود بی سابقه مواجه شود. به گفته وی حتی آغاز جشن های عروسی بر بازار مصنوعات تاثیر چندانی به جا نگذاشته است.

کشتی آرای بیان کرد: این شرایط سبب شده تا بسیاری از واحدهای تولیدی به دلیل کاهش مصرف مصنوعات طلا در کشور، تعطیل شوند.

بازار مسکن به کدام سمت و سو می‌رود؟

به گزارش دلتا مگ به نقل از تجارت نیوز، آنطور که آمارهای منتشر شده نشان می دهد بازار مسکن در طول حدود یک سال گذشته، دومین بخش از نظر میزان بازدهی بوده اما در آذر ۱۴۰۰، یک درصد بازدهی داشته است.

بازار مسکن در ماه گذشته هر چند نسبت به بورس و دلار شرایط بهتری را تجربه کرده، اما از سکه، طلا و خودرو عقب مانده بود.

وقت سرمایه گذاری در بازار مسکن نیست

برزو حق‌شناس، کارشناس اقتصادی معتقد است اکنون بیشتر بازارها کمتر از تورم بازدهی دارند اما این عقب‌ماندگی در بخش مسکن بیشتر از دیگر بازارهاست؛ در این شرایط او سرمایه‌گذاری در این حوزه را توصیه نمی‌‌کند.

حق شناس با بیان اینکه مسکن نسبت به بازارهای دیگر رشد قوی‌تر و افت کمتری داشته است، گفت: بر اساس یک اصل در اقتصاد، بازارها در طولانی‌مدت با یکدیگر همگرا می‌شوند و عقب‌ماندگی‌ها نسبت به هم را جبران می‌کنند.

بازدهی کمتر از تورم

این کارشناس اقتصادی می‌گوید: در چنین شرایطی، بازار مسکن که افتی کمتر از دیگر بازارها داشته است، درصد رشد پایین‌تری را نیز تجربه می‌کند.

او در مورد پیش بینی بازار مسکن می‌افزاید: مرکز آمار ایران، آخرین نرخ تورم سالانه را ۴۳،۴ درصد اعلام کرد. این رقم با توجه به شاخص‌های اقتصادی احتمالا تا پایان سال به حدود ۴۵ درصد می‌رسد. در این شرایط بازدهی بخش مسکن احتمالا بین ۲۵ تا ۳۰ درصد باشد.

به گفته حق‌شناس، یکی از عواملی که می‌تواند باعث رشد قیمت مسکن می‌شود، افزایش هزینه ساخت برای تولیدکننده است.

سیاست‌های اشتباه فنر بازار مسکن را کشید

این کارشناس اقتصادی به سیاستی اشتباه در طول ۵۰ سال اخیر اشاره می‌کند و می‌افزاید: دولت‌ها معمولا برای کنترل تورم، در بازارهایی که توان مداخله در آنها را دارند به عمد رکود ایجاد کرده‌اند.

او تاکید می‌کند: نتیجه این سیاست اشتباه، فشردگی فنر بازارهاست. این فنر به صورت دوره‌ای، دچار جهش شده و به عاملی برای افزایش تورم تبدیل می‌شود.

حق‌شناس در پایان گفت: این اتفاق‌ برای بازارهای مختلف از جمله سرمایه و ارز رخ داده است. در مورد بورس، دولت توان بیشتری برای مداخله دارد، اما در مقابل، بازار مسکن کمتر اجازه‌ سرکوب قیمتی را می‌دهد.

مطالعه بیشتر: مطلب «کار وزارت راه، ساخت مسکن نیست» را در دلتا مگ بخوانید.