در شانه، بورس ساب اکرومیال، تاندون سوپراسپیناتوس را از استخوان روی آن و عضله دلتوئید جدا می‌کند. این بورس معمولاً به دلیل آسیب‌دیدگی ساختارهای اطراف آن و غالباً آسیب‌دیدگی روتاتور کاف دچار التهاب میشود. در صورت ابتلا به بورسیت، دامنه حرکتی شانه محدود شده و درد در کنار و جلوی شانه بروز می‌کند.
• بالا بردن اجسام در بالای سر یا فعالیت‌های کششی ناراحت‌کننده
• درد غالباً در هنگام شب تشدید میشود.
• دامنه حرکتی فعال شانه معمولاً کاهش یافته و در برخی نقاط دچار حساسیت به لمس میشود.
مشکل اصلی بورس کجاست؟
روزنامه جهان صنعت نوشت: استاد بازنشسته اقتصاد دانشگاه علامه طباطبایی با بررسی کارنامه بورس اظهار داشت: «بورس یا بازار اوراق بهادار نقش کلیدی در اقتصاد دارد. بورس، تامین‌کننده منابع مالی به ویژه بلندمدت فعالیت‌ها، هدایتگر بهینه پس‌انداز‌ها به سرمایه‌گذاری‌ها و آینه و نماد مجموعه فعالیت‌های اقتصادی به ویژه بخش مالی است. فعالیت بورس معیاری برای درجه پولی شدن اقتصاد به جهت فعالیت‌ها و دارایی‌ها و توسعه مالی آن است.
روزنامه جهان صنعت نوشت: استاد بازنشسته اقتصاد دانشگاه علامه طباطبایی با بررسی کارنامه بورس اظهار داشت: «بورس یا بازار اوراق بهادار نقش کلیدی در اقتصاد دارد. بورس، تامین‌کننده منابع مالی به ویژه بلندمدت فعالیت‌ها، هدایتگر بهینه پس‌انداز‌ها به سرمایه‌گذاری‌ها و آینه و نماد مجموعه فعالیت‌های اقتصادی به ویژه بخش مالی است. فعالیت بورس معیاری برای درجه پولی شدن اقتصاد به جهت فعالیت‌ها و دارایی‌ها و توسعه مالی آن است.
محمود ختائی در گفت‌وگو با خبرآنلاین اظهار داشت: شروع فعالیت بورس ایران به بهمن ۴۶ یعنی نیم قرن پیش باز می‌گردد. اما متاسفانه بورس به دلایل گوناگون، متناسب با اهمیت و جایگاه آن در تصمیم‌گیری‌ها و سیاست‌های اقتصادی مورد توجه قرار نگرفته است. مثال بارز در این زمینه اتخاذ سیاست‌های نرخ بهره و ارز توسط مقامات پولی در این دوره یا دوره‌های گذشته است که آثار آنها بر بازار اوراق بهادار کمتر مدنظر بوده است. جالب آن که با نگاهی گذرا مشاهده میشود این کم‌توجهی به بورس نه فقط از طرف مقامات مالی کشور است، بلکه تحلیلگران اقتصادی کشور هم متناسب با جایگاه بورس و نقش آن در بخش حقیقی اقتصاد و در نهایت بر اشتغال و تولید به آن نپرداخته‌اند. البته بحث‌های فنی و مشاهدات آماری و چگونگی کسب سود با تعقیب نمادها و قیمت سهام گسترده است، اما تحلیل‌ها از منظر جایگاه بورس در تولید و رشد اقتصادی و در نهایت سطح رفاه مردم محدود است.
توانمندی‌های بالقوه بورس در اقتصاد ایران
الف- بورس، تامین‌کننده منابع مالی: فعالیت‌های اقتصادی مستلزم منابع مالی است. تامین منابع مالی به عهده بخش مالی اقتصاد است که از طریق بازارهای مالی، عرضه و تقاضای منابع مالی را سامان می‌دهد و نیازهای مالی فعالان اقتصادی را فراهم می‌سازد. به بیان دیگر تقاضای وجوه وام دادنی را از محل عرضه وجوه وام دادنی تامین می‌نماید. عرضه و تقاضای وام همراه با مشخصه دوره زمانی است. بر اساس دوره زمانی، بازارهای مالی می‌تواند در دو گروه بازار سرمایه و بازار پول طبقه‌بندی شود. وجوه وام دادنی بیش از یک سال منسوب به بازار سرمایه و وجوه وام دادنی کمتر از یک سال منسوب به بازار پول است. به صورت عرفی، بورس معرف بازار سرمایه و بانک‌ها معرف بازار پول است چراکه سرمایه‌گذاری معمولا نیازمند منابع مالی بلندمدت است و عمدتا به ویژه در دنیای روز گذشته از طریق انتشار و فروش سهام یک شرکت در بورس عمل میشود. عملا خریدار سهام، وام بدون مدت - یا تا زمان انحلال شرکت مرتبط - به سرمایه‌گذار می‌دهد. البته خریدار سهام نیز می‌تواند با فروش سهام حقوق و مطالبات آن وام را به دیگری انتقال دهد. توجه شود،این باور نیز نادرست است که بانک‌ها در بازار سرمایه حضور ندارند و یا نباید در بازار سرمایه حضور داشته باشند. در مورد بورس نیز مقید دانستن آن فقط به بازار سرمایه نادرست است.
مبادله منابع بلندمدت و کوتاه‌مدت مالی بنابه مورد و اقتضای کار، می‌تواند هم در بانک‌ها و هم در بورس صورت گیرد و گریزناپذیر است. البته چگونگی مبادله مالی و نحوه نظارت برآن اهمیت کلیدی دارد. سرمایه‌گذاری‌های بزرگ نیازمند تامین منابع مالی کلان است و این در توان بالقوه بانک‌ها و موسسات مالی وابسته به آنهاست. در مواردی نیز برای تامین منابع مالی سرمایه‌گذاری از انتشار اوراق بدهی در بازار اوراق بهادار استفاده میشود که مصداق بارز مبادله وجوه وام دادنی برای یک دوره مشخص زمانی است که می‌تواند برای دوره کمتر یا بیشتر از یک سال باشد. در بورس ایران از امکان تامین منابع مالی فعالیت‌ها و به صورت اخص از امکان تامین مالی سرمایه‌گذاری‌ها به صورت محدود استفاده شده است. بار اصلی تامین منابع مالی، به عهده بانک‌ها و موسسات اعتباری است که آن هم متاسفانه به جهت شرایط خاص فعلی نظام بانکی کشور، درست‌تر آن است که بگوییم به دوش دولت است.
هدایتگر بهینه پس‌انداز، سرمایه‌گذاری
از منظر تولید و بخش حقیقی اقتصاد، رشد اقتصادی مستلزم سرمایه‌گذاری حقیقی - بخوانیم فیزیکی - است. تامین منابع مالی از بورس می‌تواند در جهت مقاصد گوناگون مانند تقاضای کالا و خدمات، وجوه برای تنخواه‌گردان، خرید سوداگرانه، رد دین، حتی اعطای وام ویژه‌ای... و سرمایه‌گذاری حقیقی باشد. در صورت اخیر، این سرمایه‌گذاری مستقیما منجر به تولید و رشد اقتصادی و سطح رفاه بالاتر خواهد شد. با فرض آزاد گردش اطلاعات میان دست‌اندرکاران بورس و تخصص شرکت‌های سرمایه‌گذاری، بورس می‌تواند با تامین منابع مالی برای سرمایه‌گذاری‌های برتر موجب افزایش نرخ رشد اقتصادی شود. از آن جایی که در ایران انتخاب سرمایه‌گذاری‌ها بیشتر توسط دولت و یا نظام بانکی است، این توانمندی بورس برای سرمایه‌گذاری‌های برتر مورد استفاده قرار نمی‌گیرد. باید توجه شود که سرمایه‌گذاری حقیقی در نهایت مستلزم پس‌انداز است. سقف رشد محدود به پس‌انداز و سپس سرمایه‌گذاری است. اشخاص از طریق پس‌انداز بخشی از درآمد، وجوه وام دادنی برای سرمایه‌گذاری‌ها را در بازارهای مالی از جمله بورس فراهم می‌سازند. محدودیت پس‌انداز داخلی می‌تواند با باز شدن بازارهای مالی و به صورت اخص بورس به منابع مالی خارجیان کاهش یابد. به بیان دیگر اقتصاد کشور از پساندازهای خارجی نیز بهره‌مند میشود و تحقق رشد بالاتر ممکن میشود. گرچه حضور خارجیان در بورس منع قانونی ندارد، اما به جهت شرایط ویژه سیاسی و عدم ارتباط کامل مالی کشور- بر اساس موازین مالی بین‌المللی - با سایر مراکز مالی دنیا، اقتصاد ایران و بورس نتوانسته است از پساندازهای خارجی به درستی بهره‌مند شود یا بهتر بگوییم بهره‌مند نشده است.
روند قیمت سهام
افزایش و کاهش قیمت سهام شرکت‌ها و یا گروه شرکت‌ها در بورس، اقبال فعالان اقتصادی را به بخش‌های مختلف تولید نشان می‌دهد. کالا و خدمتی که بیشتر مورد تقاضاست یا آنکه در آینده مورد تقاضا خواهد بود، با انعکاس مثبت خود در قیمت سهام شرکت‌های مرتبط، چراغ سبزی برای سرمایه‌گذاری‌های برتر بوده و مانع اتلاف منابع در سرمایه‌گذاری‌های کم‌بازده است. چنین مسیری تامین‌کننده رشد اقتصادی بالاتر از طریق بهره‌وری بالاتر است. حتی معاملات سوداگرانه سهام - خرید و فروش‌های کوتاه‌مدت - با فرض اطلاعات آزاد می‌تواند تعین‌کننده سرمایه‌گذاری‌های موثرتر در رشد اقتصادی باشد چراکه بخشی از این معاملات بر اساس تحلیل‌های بنیانی، آینده‌نگر است و در نتیجه، سرمایه‌گذاری‌های اقتصاد را در جهت نیازهای آتی شکل می‌دهد. متاسفانه به جهت سهم محدود بورس در سرمایه‌گذاری‌های کشور، توانمندی آن از طریق روند قیمت سهام در تخصیص بهینه منابع برای سرمایه‌گذاری مورد استفاده قرار نمی‌گیرد. مبنای نظری تحلیل فوق ریشه در بحث توبین دارد که برابر آن در شرایط تعادلی، قیمت سهام یک بنگاه به صورت مشاعی، ارزش حال جریان درآمدی سرمایه‌گذاری لازم برای تاسیس بنگاه مشابه آن است. در صورت افزایش قیمت سهام هر بنگاه- با فرض ثابت بودن سایر شرایط- چراغ سبز سرمایه‌گذاری در آن زمینه برای برپایی بنگاه مشابه روشن میشود. بنگاه جدید با هزینه‌ای کمتر از قیمت جاری سهام بنگاه مشابه تاسیس میشود و فروش سهام بنگاه جدید و یا اداره آن سودآور خواهد بود.
شاخص‌های تالار
افزایش و کاهش قیمت سهام، با تعدیلاتی، نماد شرایط اقتصادی کشور است. افزایش آن پیام رونق و کاهش آن پیام رکود است. از این رو این شاخص، ابزار مهمی برای پایش اقتصاد توسط مسوولان اقتصادی کشور است. مسوولان اقتصادی و حتی سیاسی می‌توانند به کمک شاخص‌های بورس دامنه اثر‌گذاری تصمیمات و سیاست‌های گذشته و آتی خود را مشاهده کنند. بدین ترتیب، شاخص‌های بورس ابزار نیرومندی برای ارزیابی عمکرد گذشته و روند آتی اقتصاد است. وقتی بورس ایران فرو می‌ریزد هیاهویی نیست اما اگر ارز بالا برود یا سکه بالا برود، همه مقامات و فعالان بخش خصوصی ایران برای اطلاع از موضوع و تصمیم‌گیری‌های فوری، آماده باش اعلام می‌کنند. در مقابل، در سطح کشورهای توسعه یافته، اگر برای تحریک رونق و یا مقابله با رکود، لازم باشد که نرخ بهره را ۲۵/۰ درصد کاهش دهند، اثر‌گذاری این تصمیم بر شاخص قیمت سهام در مرحله تصمیم‌گیری و ارزیابی مدنظر قرار می‌گیرد. در حاشیه، شایان ذکر است فارغ از ارتباط نزدیک بهای طلا و ارز در ایران، بخش بزرگی از ارزش طلا در بازارهای جهانی به جهت نقش پولی آن در گذشته بوده است که این نقش در دنیای مالی حاضر، عمدتا منتفی و یا بسیار کمرنگ شده است. از این منظر، قیمت جهانی بالا برای طلا، جدای از منافع تولیدکنندگان آن، در جهت حفظ منافع بزرگترین دارندگان ذخایر طلای جهان از جمله فدرال رزرو آمریکا است.
انواع بورسیت (التهاب بورس)، علت، علائم، تشخیص و روش درمان
بورس یک کیسه پر از مایع است که مانند یک ضربه‌گیر در برابر اصطکاک عمل می‌کند و بین بافت‌هایی مانند تاندون‌ها و استخوان‌ها قرار دارد. بورس باعث کاهش اصطکاک بین قسمت‌های متحرک بدن مانند اطراف مفاصل شانه‌ها، آرنج‌ها، لگن، زانو و اطراف تاندون آشیل در پاشنه پا میشود. تعداد بورس در بدن انسان متفاوت است اما حدود 160 بورس در کل بدن انسان وجود دارد. بورس با پوششی از سلول‌های خاص به نام سلول‌های سینوویال پوشیده شده است که مایعی غنی از کلاژن و پروتئین را ترشح می‌کند. این مایع سینویال مانند یک روان کننده بین قسمت‌های متحرک بدن عمل می‌کند. به التهاب بورس، بورسیت گفته میشود. اقدامات درمانی برای بورسیت شامل استراحت دادن به مفصل آسیب‌دیده و محافظت از آن در برابر آسیب‌دیدگی‌های آتی میشود. در بیشتر موارد، درد ناشی از ابتلا به بورسیت چند هفته پس از انجام اقدامات درمانی مناسب از بین می‌رود اما احتمال عود دوباره آن بسیار زیاد است.
علل ابتلا به بورس
برخی از علل بورسیت عبارتند از:
ضربه خوردن
وارد آمدن ضربه به بورس باعث بروز بورسیت التهابی ناشی از آسیب‌دیدگی‌های مکرر یا ضربه مستقیم میشود.
• بورسیت مزمن: شایع‌ترین علت ابتلا به بورسیت مزمن، ضربات جزئی است که ممکن است به بورس شانه (ساب دلتوئید) به دلیل انجام حرکات مکرر مانند پرتاب توپ بیسبال است. یک مثال دیگر در مورد بورسیت مزمن، بورسیت کشک زانو (در جلوی زانو) است که به دلیل زانو زدن طولانی مدت یا مکرر روی سطوح سخت یا سایش زانو به زمین یا فرش ایجاد میشود.
• بورسیت حاد: ضربه مستقیم (مانند خوردن تصادفی و ناگهانی زانو به میز) می‌تواند باعث نشت خون در بورس شود. این ضربه باعث بروز التهاب دردناک و تورم میشود.
عفونت
بورسی که نزدیک به سطح پوست باشد بیشتر در معرض ابتلا به بیماری عفونت‌های باکتریایی به نام بورسیت عفونی است. عموماً باکتری‌های استافیلوکوس آرئوس یا استافیلوکوس اپیدرمیس باعث ابتلا به بورسیت عفونی یا سپتیک می‌شوند. افراد مبتلا به دیابت، برخی بیماری‌های کلیوی و افرادی که سیستم ایمنی بدن آنها به دلیل مصرف برخی داروهای کورتیزونی (درمان‌های استروئیدی) ضعیف شده است و آنهایی که روی بورس دچار زخم هستند بیشتر در معرض ابتلا به بورسیت عفونی یا سپتیک هستند. حدود 85 درصد از بیماران مبتلا به بورسیت سپتیک را مردان تشکیل می‌دهند.
بیماری‌های روماتیسمی
افراد مبتلا به برخی بیماری‌های روماتیسمی مانند نقرس نیز ممکن است به دلیل تجمع کریستال‌ها دچار بورسیت شوند. زمانی که کریستال‌ها در بورس شکل می‌گیرند، باعث التهاب و در نتیجه ابتلا به بورسیت می‌شوند.
علائم و نشانه‌های ابتلا به بورسیت
بورسیت باعث بروز درد و حساسیت به لمس در اطراف استخوان یا تاندون آسیب‌دیده میشود. کیسه‌های بورس ممکن است متورم شده و غالباً باعث بروز مشکل در حرکت می‌شوند. شانه، آرنج، زانو و پاها بیشتر از سایر قسمت‌های بدن در معرض ابتلا به بورسیت هستند.
در شانه، بورس ساب اکرومیال، تاندون سوپراسپیناتوس را از استخوان روی آن و عضله دلتوئید جدا می‌کند. این بورس معمولاً به دلیل آسیب‌دیدگی ساختارهای اطراف آن و غالباً آسیب‌دیدگی روتاتور کاف دچار التهاب میشود. در صورت ابتلا به بورسیت، دامنه حرکتی شانه محدود شده و درد در کنار و جلوی شانه بروز می‌کند.
• بالا بردن اجسام در بالای سر یا فعالیت‌های کششی ناراحت‌کننده
• درد غالباً در هنگام شب تشدید میشود.
• دامنه حرکتی فعال شانه معمولاً کاهش یافته و در برخی نقاط دچار حساسیت به لمس میشود.
بورسیت نوک آرنج، بورسیت اولکرانون شایع‌ترین نوع بورسیت است.
• درد ممکن است با خم کردن آرنج افزایش یابد زیرا در این صورت تنش روی بورس بیشتر میشود.
• این بورس معمولاً بیشتر در معرض آسیب‌دیدگی و ضربات مستقیم یا حرکات تکراری ناشی از خم و راست کردن آرنج (مثلاً در زمان نقاشی کردن) قرار دارد.
• ابتلا به عفونت نیز در این بورسیت شایع است.
• بورسیت جلوی کشکک زانو: جلوی کشکک زانو ممکن است به دلیل آسیب‌دیدگی‌های تدریجی (مانند زانو زدن) یا ضربات شدید به زانو دچار التهاب شود. تورم ممکن است 7 تا 10 روز پس از آسیب‌دیدگی – معمولاً پس از زمین خوردن- ایجاد شود.
• بورسیت پِس آنسرین: بورس پِس آنسرین یک بورس پروانه‌ای شکل است که بین سه تاندون اصلی در داخل زانو قرار گرفته است.
o این نوع از بورسیت غالباً در افراد مبتلا به آرتریت به خصوص زنان میانسالی که اضافه وزن و پوکی استخوان دارند دیده میشود.
o درد ناشی از آنسرین معمولاً زمانی ایجاد میشود که زانو خم میشود و همچنین در هنگام شب نیز تشدید میشود. غالباً در صورت استفاده از یک بالش بین ران‌ها این درد در هنگام خواب تسکین می‌یابد.
o درد به قسمت‌های داخلی کشاله ران و میانه ساق پا کشیده میشود و معمولاً در هنگام بالا رفتن از پله‌ها و در هنگام خم و راست کردن زانو تشدید میشود.
o بورسیت پِس آنسرین همچنین به دلیل استفاده بیش از حد از مفصل یا آسیب‌دیدگی‌های ورزشی به خصوص در افرادی که مسیرهای طولانی می‌دوند نیز دیده میشود.
مچ پا
بورسیت رتروکالکانئال زمانی ایجاد میشود که بورس زیر تاندون آشیل در پست پاشنه پا دچار التهاب شود. این عارضه معمولاً به دلیل آسیب‌دیدگی‌های ناشی از استفاده از کفش‌های نامناسب (غالباً کفش‌های پاشنه بلند) یا پیاده‌روی طولانی مدت ایجاد میشود همچنین این آسیب‌دیدگی‌ها ممکن است باعث ابتلا به تاندونیت آشیل نیز شوند. بورسیت در این قسمت از بدن غالباً به دلیل استفاده بیش از حد از مفصل در ورزشکاران جوان، اسکیت‌بازان و افرادی که برنامه‌های تمرینی جدید مانند پیاده‌روی یا پرش را شروع می‌کنند دیده میشود. درد معمولاً در پشت پاشنه پا ایجاد میشود و با کشش پسیو یا خم شدن‌های بلندمدت تشدید میشود.
باسن‌ها
بورسیت اسکیوپلوتئال باعث التهاب بورس ایسکیال که بین پایین استخوان لگن و عضله گلوتوس ماکسیموس (یک طرف باسن) قرار دارد میشود. تورم ممکن است به دلیل نشستن‌های طولانی مدت روی یک سطح سخت یا به دلیل دوچرخه سواری ایجاد شود. در گذشته به بورسیت اسکیوگلوتئال، نشیمنگاه بافندگان نیز گفته میشود زیرا این بیماری بیشتر در بافندگان به دلیل نوع نشستن آنها دیده می‌شده است.
• درد در هنگام نشستن یا راه رفتن احساس میشود.
• استخوان شرمگاهی دچار حساسیت به لمس میشود که ممکن است با خم و راست کردن پا نیز تشدید شود.
• درد ممکن است به سمت پایین کشاله ران نیز کشیده شود.
• فشار مستقیم روی ناحیه آسیب‌دیده موجب بروز درد تیزی میشود.
• بیمار ممکن است باسنی که دچار درد است را در هنگام نشستن بالا نگه دارد.
• درد در هنگام دراز کشیدن و خم کردن غیرفعال لگن تشدید شود.
• احتمالاً بیمار برای بلند شدن روی نوک انگشتان پا در طرفی که آسیب دیده است مشکل خواهد داشت.
بورس ایلیوپسوآس بزرگترین بورس در بدن است و که در عمق جلوی مفصل لگن قرار دارد. ابتلا به بورسیت در این قسمت معمولاً با مشکلات لگن مانند آرتریت یا آسیب‌دیدگی (به خصوص به دلیل دوندگی) ارتباط دارد.
• درد ناشی از ابتلا به بورسیت ایلیوسوآس به سمت جلوی قسمت میانی ران تا زانو کشیده میشود و در زمانی که لگن صاف یا چرخیده است تشدید میشود.
• صاف کردن لگن در هنگام پیاده‌روی باعث بروز درد میشود و در نتیجه فرد در هنگام راه رفتن ممکن است به سمت آسیب‌دیده بلنگد و مجبور به برداشتن گام‌های کوتاه‌تر شود.
• ممکن است فرد در ناحیه کشاله ران دچار حساسیت به لمس شود.
• گاهی اوقات ممکن است در این ناحیه توده‌ای مانند یک فتق را احساس کنید. همچنین در صورتی که عصب‌ها توسط بورس ملتهب تحت فشار قرار گیرند ممکن است فرد دچار بیحسی یا احساس گزگز شود
بورس تروکانتریک در قسمت خارجی ران روی لگن ممکن است ملتهب شده و باعث ایجاد بورسیت تروکانتریک شود. بورسیت تروکانتریک بسیار شایع است و بیشتر در زنان میان سال که اضافه وزن دارند دیده میشود.
• بورسیت تروکانتریک باعث بروز درد عمیق در یک طرف ران میشود که ممکن است به سمت باسن‌ها یا یک طرف زانو کشیده شود.
• درد در هنگام انجام فعالیت، فشار موضعی یا کشش تشدید میشود.
• درد غالباً در هنگام شب شدیدتر شده و خوابیدن روی سمت آسیب‌دیده را با مشکل مواجه می‌کند.
تشخیص بورسیت
• بررسی سوابق: معمولاً پزشک سوابق کامل بیمار را از زمان شروع علائم بررسی کرده و از وی میخواهد که در مورد حرکات و فعالیت‌هایی که باعث افزایش یا کاهش درد او می‌شوند توضیح دهد. همچنین در صورت وجود، شما باید مشکلات دیگر پزشکی خود را نیز به پزشک اطلاع دهید.
• برداشتن مایع: ممکن است پزشک به وسیله یک سوزن، مایعی از بورس برداشته و برای تست به آزمایشگاه ارسال نماید. این آنالیز به تشخیص علت ابتلا به بورسیت (عفونت، روماتیسم یا ضربه خوردن) کمک می‌کند. احتمال ابتلا به عفونت در بورسیت زانو و آرنج بیشتر است. برداشتن مایع ممکن است تا حدودی درد را نیز کاهش دهد.
• عکس‌برداری به وسیله اشعه ایکس: معمولاً این کار مفید نیست اما پزشک ممکن است از آن برای تشخیص آسیب‌ها یا بیماری‌های دیگر نظیر شکستگی و دررفتگی استفاده نماید. ام آر آی و سی تی اسکن نیز برای رد احتمال ابتلا به بیماری‌های دیگر انجام می‌شوند.
• آزمایش خون: پزشک ممکن است دستور انجام آزمایش خون را به منظور رد احتمال ابتلا به عفونت یا بیماری‌های دیگر نظیر روماتیسم مفصلی بدهد.
درمان بورسیت
پزشک ممکن است نخست روش‌های درمانی خانگی شامل، محافظت، استراحت، یخ درمانی، کمپرس کردن، بالا نگه داشتن و دارودرمانی را توصیه نماید.
درمان‌های خانگی بورسیت
درمان‌های خانگی بورسیت شامل محافظت، استراحت، استفاده از یخ، کمپرس کردن، بالا نگه داشتن و دارودرمانی میشود.
• برای محافظت از بورس از پد استفاده میشود به خصوص برای بورس‌هایی که در نزدیکی سطح پوست زانو و مچ پا قرار دارند.
• استراحت نسبی ناحیه آسیب‌دیده اگر به کاهش علائم کمک کند مفید خواهد بود. فعالیت‌های ورزشی دیگری را انتخاب کنید که در آن حرکاتی که باعث بروز درد می‌شوند وجود نداشته باشد. شنا کردن یک ورزش مفید و مؤثر است.
• استفاده از یخ در کاهش درد و التهاب بسیار مؤثر است. بسته‌های کوچک یخ مانند بسته سبزیجات فریز شده را به مدت 10 دقیقه و حداقل دو مرتبه در روز روی ناحیه آسیب‌دیده قرار دهید تا از شدت التهاب آن بکاهد.
• کمپرس کردن و بالا نگه داشتن ناحیه آسیب‌دیده زمانی که امکان کمپرس کردن آن قسمت وجود داشته باشد مفید خواهد بود. استفاده از باندهای الاستیکی به خصوص در زانوها و آرنج‌ها می‌تواند مفید باشد. قسمت آسیب‌دیده را بالاتر از سطح قلب نگه دارید تا از تجمع خون جلوگیری شود.
• مشکل اصلی بورس کجاست؟ داروهایی نظیر آسپیرین یا ایبوپروفن (آدویل) در کاهش التهاب و درد مؤثر هستند. قبل از مصرف این داروها و در صورتی که داروهای رقیق‌کننده دیگر خون مصرف می‌کنید یا سابقه ابتلا به زخم معده یا بیماری‌های کلیوی دارید با پزشک مشورت کنید.
درمان پزشکی بورسیت
• تزریق کورتیزون: اگر بورسیت، عفونی نباشد، ممکن است پزشک برای کاهش التهاب، کورتیکواستروید در آن تزریق نماید.
• مصرف آنتی‌بیوتیک: اگر بورسیت، عفونی باشد توسط یک سوزن تخلیه میشود. پزشک قرص‌های آنتی‌بیوتیک را تجویز می‌کند. اگر عفونت شدید باشد و به آنتی‌بیوتیک‌های خوراکی واکنش نشان ندهد یا اگر سیستم ایمنی بدن به هر دلیلی ضعیف شده باشد، ممکن است لازم شود که در بیمارستان بستری شده و به شما آنتی‌بیوتیک‌های داخل وریدی تزریق شود. البته بیشتر عفونت‌های ناشی از ابتلا به بورسیت در منزل به راحتی مدیریت می‌شوند.
• جراحی: گاهی اوقات، ممکن است برای برداشتن بورس یک عمل جراحی انجام شود.
پس از درمان بورسیت هر چند موقع یک مرتبه باید به پزشک مراجعه شود؟
پس از این که شما مطب پزشک را ترک کردید، تلاش کنید که هر آن چیزی که باعث ابتلای دوباره به بورسیت میشود را تغییر دهید. کفش‌های دیگری بپوشید، در هنگام زانو زدن برای انجام فعالیت‌ها یا کار کردن از زانوبند استفاده کنید، به قسمت آسیب‌دیده استراحت دهید و حداقل دو مرتبه در روز روی آن یخ قرار دهید و در صورت امکان، قسمت آسیب‌دیده را بالا نگه دارید. پس از یک هفته دوباره به پزشک مراجعه کنید، اگر بورسیت شما، عفونی است باید سه تا چهار روز بعد به پزشک مراجعه کنید تا شما را دوباره معاینه کرده و در صورت لزوم مایع را از بورس خارج کند.
پیش‌آگهی ابتلا به بورسیت چیست؟
بیشتر افراد پس از 3 تا 4 روز نسبت به درمان واکنش نشان می‌دهند و پس از یک هفته نیز باید دوباره به پزشک مراجعه کنند. در صورتی که بورسیت، عفونی باشد، ممکن است نیاز باشد که هر 3 تا 5 روز یک مرتبه به وسیله یک سوزن تخلیه شود تا مایع عفونی به طور کامل از بین برود.
بورس تهران کجاست؟ آدرس ساختمان بورس تهران کجاست؟
احتمالا به دلایل متعددی بخواهید به ساختمان بورس مراجعه کنید، ما در این مطلب آدرس و تلفن ساختمان بورس تهران را برای شما قرار داده ایم. اگر شما دوست دارید در بازار بورس سرمایه گذاری کنید و آموزش بورس ببینید، باید مفاهیم و اصطلاحات بازار بورس را بدانید و کد معاملاتی دریافت کنید. برای این کار ما روش زیر را به شما پیشنهاد می کنیم.
آدرس ساختمان بورس تهران
اگر درس اول از دوره آموزش مجازی بورس را گذرانده باشید حتما می دانید که سازمان بورس متولی بازار سرمایه در ایران است همینطور به منظور ترویج سرمایه گذاری در بین افراد نهادهایی با کسب مجوز از سازمان بورس و اوراق بهادار اقدام به ارائه مشکل اصلی بورس کجاست؟ مشکل اصلی بورس کجاست؟ خدمات در بازار سرمایه به مشتریان می نمایند که ما در ادامه آدرس و محل تالار بورس تهران و همچنین برخی کارگزاری های استان تهران را برایتان معرفی خواهیم کرد.
آدرس بورس تهران کجاست؟
آدرس و تلفن تالار بورس تهران و شرکت‌های مرتبط
تالار بورس تهران
آدرس: تهران- خیابان حافظ- تقاطع جمهوری
سوالی دارید؟
اگر هنوز سوال و یا ابهامی در زمینه کارگزار بورس و کد معاملاتی دارید، می‌توانید در انتهای همین صفحه سوال خود را مطرح نمائید. اساتید و کارشناسان موج برتر آماده پاسخ به سوالات شما هستند. یا از طریق پشتیبان موج برتر در تلگرام سوالات خود را مطرح نمائید.
- ارسال پیام برای پشیبانی در تلگرام
- آیدی تلگرام: [email protected]
مطلب مشابه
بورس قزوین کجاست؟ آدرس اماکن بورس استان قزوین
بورس زاهدان، آدرس و راه های ارتباطی بورس زاهدان
بورس سمنان کجاست؟ آدرس و شماره تلفن بورس سمنان
18 Comments
سلام من یه نامه اداری از سازمان ثبت داشتم میخواستم بدونم به کدام ساختمان بورس در مشکل اصلی بورس کجاست؟ تهران باید مراجعه کنم برای دریافت جواب
سلام وقت بخیر،بنده درمورد اتتقال سهام عدالت متوفی سئوال داشتم
بعد فوت همسرم پدر همسرم که جز وراثت بودن فوت نمودن به دفتر بیشخوان دولت مراجعه کردم برای انتقال سهام
با تمام مدارک قانونی همسرم و پدر همسرم (باتوجه به اینکه خانواده همسرم سهم ارث خودرا به ما بخشیدن) گفتند چون ارث در ارث شده زمان باز گشایی سایت سازمان عدالت ما قادر به انجام کار شما نیستیم باید به سازمان بورس مراجعه کنید ممنون میشم راهنمایی کنید در شهر تهران برای انجام کارم به کجا باید مراجعه کنم
با سپاس
حسین محمدپور گفت:
سلام
متولی نگهداری دارایی سهام و انتقال سهام شرکت سمات است. درنتیجه باید به شرکت سمات در تهران مراجعه کنید
سلام
برای موفق بودن در سرخطی زدن ایا این عامل موثر است که مکان ما نزدیک ساختمان بورس باشد تا سرعت بالا برود؟؟
احتراما اینجانب لیدا بیگدلی در سال ۱۳۷۴از طریق کارگزاری اقدام به خرید اوراق شرکت نورد و لوله اهواز نمودم متاسفانه کارگزاری شماره شناسنامه اینجانب را اشتباه نوشته بود لیکن نامه اصلاحیه شماره ۲۰۵۹۲/۵۰ مورخ ۷۶/۱۲/۲۵ را به من داد به شرکت مذکور مراجعه نمودم کپی نامه را گرفته گفتند اصلاح میکنیم منهم دیگر مراجعه نکردم در تاریخ ۹۹/۴/۱۰به شرکت مراج مراجعه و موضوع را مطرح کردم قرار شد پاسخ بدهند که پاسخ ندادند و در پاسخ به تلفن گفتند ۵ماه دیگر اگر مدیر عامل داشتیم چون مدیر عامل نداریم لطفا شما مرا راهنمایی فرمایید چگونه میتوانم احقاق جق نمایم
حسین محمدپور گفت:
سلام
اگر مشکل مربوط به کارگزاری شما است، پیشنهاد میکنم از طریق یک شرکت کارگزاری دیگر کدمعاملاتی دریافت کنید و بعد کارگزار ناظر اوراقی که خرید کردید را به کارگزار جدید تغییر دهید.
اما اگر مشکل مربوط به کد بورسی شما است، بهتر است به شعبه شرکت سمات در استان محل اقامت خود مراجعه کرده و از طریق سمات پیگیری کنید. آدرس شعبه سمات را در وبسایت رسمی سمات دنبال کنید.
سلام ،خسته نباشید،بنده میخوام توی بورس سرمایه گذاری کنم میخوام به خود سازمان بورس مرجعه کنم وسهام بخرم امکان پذیر هست؟
حسین محمدپور گفت:
سلام
خیر، برای خرید سهام باید از طریق شرکت‌های کارگزاری اقدام کنید.
پیشنهاد میکنم فیلم‌های آموزشی موجود در سایت موج برتر را مشاهده کنید. در همین سایت آموزش رایگان بورس را جستجو کنید.
سلام مادر من میخواهد سهام خریداری کند به مقدار مشکل اصلی بورس کجاست؟ کم ولی هیج گونه اطلاعات ندارد به کجا باید مراجعه کند ممنون زاهنمایی کنید
حسین محمدپور گفت:
سلام
برای خرید و فروش سهام باید ابتدا کد بورسی دریافت کرده و سپس از یک شرکت کارگزاری کدمعاملاتی دریافت کنید.
پیشنهاد میکنم فیلم‌های آموزشی موجود در سایت موج برتر را مشاهده کنید. در همین سایت آموزش رایگان بورس را جستجو کنید.
با عرض سلام من میخواستم سهام عدالتم را در بورس بگذارم بهترین روش برای سود دهی بهتر مشکل اصلی بورس کجاست؟ کدام است اگر میشود من را راهنمایی کنید مچکرم با تشکر
حسین محمدپور گفت:
سلام
سهام عدالت بطور خودکار در بورس قرار دارد و معامله میشود. لذا برای کسب درآمد از سهام در بورس بایستی با تسلط به دانش “تحلیلگری” زمان خرید و فروش سهام را شناسایی نمایید.
موفق و سربلند باشید
با سلام
برای توقیف حساب بورس شخص بدهکار؛
نامه دادگاه به کدام آدرس بورس ارسال بشه ؟
حسین محمدپور گفت:
متولی دارایی سهامداران در بورس شرکت “سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه” است که اختصارا “سمات” نامیده میشود. لذا احتمالا شما باید به شعبه سمات در استان محل اقامت خود مراجعه کرده و مدارک شناسایی خودتان و حکم توقیف اموال را به همراه داشته باشید.
درود
من اکثریت سرمایه ام در بورس است چنانچه بخواهم تمکن مالی یا ارائه مدرک معتبری را به سفارت جهت اخذ ویزا داشته باشم
چه مراحلی را باید انجام بدهم و چقدر زمان خواهد برد
ممنونم
با سلام من میخوایم بدانم چگونه میتوانم مطلع شوم که آقای سید ابوالقاسم … پدر مرحوم اینجانب صدیقه … سهام در بورس داشته اند
حسین محمدپور گفت:
با سلام
باید به شرکت “سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه” که به اختصار “سمات” نامیده میشود، مراجعه کنید. کد ملی و کارت ملی پدر مرحوم را همراه داشته باشید.
برای یافتن نشانی شرکت سمات از طریق سایت سمات قسمت تماس با ما را ملاحظه کنید.
سلام وقت مشکل اصلی بورس کجاست؟ بخیر خسته نباشید
بنده سال۸۵ به مبلغ ۳۰۰هزارتومن سهام ۴شرکت خریداری کردم و کامل فراموش کرده بودم که سهام دارم اسفند ۹۸ برگه های سهام رو پیداکردم وحالا نمیدونم اصلا طی این مدت چه اتفاقی افتاده و نمیدونم کجا باید برم و چطوری اقدام کنم ببینم این سالها اصلا سهامی اضافه شده یا سود بهم تعلق گرفته
لنگرگاه افت بورس کجاست؟
یک روز دیگر شاخص کل با افت به کار خود پایان داد! این جمله‌ای است که این روزها بعد از پایان ساعات کاری بورس تهران به کرات شنیده میشود.
نماگر شاخص کل بازار سهام که روز دوشنبه را نیز با افت به پایان رساند بسیاری از معامله‌گران این بازار را با سوالی روبه‌رو کرد که افت رقم شاخص تا کجا ادامه دارد. بحران‌های اقتصاد جهانی و کاهش قیمت کالاهای پایه، رکود اقتصاد داخلی و گزارش عملکرد ناامید‌کننده بسیاری از شرکت‌ها ی بورسی باعث شده انتظار‌ها برای رونق بازار سهام تا حدودی در هاله‌ای از ابهام قرار گیرد. بر همین اساس «دنیای اقتصاد» درگزارشی به گفت‌وگو با تعدادی از کارشناسان بازار سرمایه پرداخته و این سوال را مطرح می‌کند که ترمز نزول شاخص بازار سرمایه چه زمانی کشیده میشود؟ همچنین بازار سرمایه نیازمند چه ابزارهایی برای رونق دوباره است و آیا بازار سرمایه می‌تواند بار دیگر جذابیت سال‌های گذشته خود را به ویژه برای سهامداران حقیقی بازیابد یا خیر؟
سیاست‌های اقتصاد داخلی موثر بر بازار
دکتر محمد‌رضا صادقی‌مقدم، کارشناس ارشد بازار سرمایه در گفت‌وگویی با «دنیای اقتصاد» گفت: به نظر می‌رسد که دور جدید افت قیمت جهانی نفت و کالاهای پایه تاکنون نتوانسته تاثیر قابل توجهی بر بازار ایران داشته و بورس تهران کماکان باید آمادگی این را داشته باشد تا در روز‌های آینده از کاهش قیمت‌ها تاثیر پذیرد.
وی در ادامه بیان کرد: با این وجود مشکلات بزرگ‌تری به غیر از مباحث تحریم‌های هسته‌ای و افت قیمت کالاهای جهانی در اقتصاد ما وجود دارد که می‌تواند کماکان به بازار سرمایه ضربه بزند. تحریم‌های خودساخته و داخلی که مسبب اصلی رکود فعلی اقتصادی به شمار می‌رود از یکسو و اجرای ناقص برخی سیاست‌های اقتصادی از سوی دیگر تاثیر منفی بر عملکرد صنایع بزرگ و کوچک در کشور داشته است. موضوع رکود اقتصادی فعلی از سال گذشته این پیش بینی را بیش از پیش قوت بخشید که رشد اقتصادی در سال جاری به صفر نزدیک و شاید به یک رقم منفی برسد. همچنین تاثیر عملکرد سیاست اقتصادی در زمینه‌های پولی، مالیاتی و تعرفه‌ای از عواملی است که باعث شده تولیدکنندگان و صادرکنندگان در این مباحث با مشکلات فراوانی دست به گریبان باشند.
وی در پایان بیان کرد: به نظر می‌رسد به‌طور کلی ترمیم این سیاست‌های اقتصادی که تاکنون به ضرر تولیدکنندگان بوده بتواند در بلند مدت شرایط اقتصادی را تا حدی بهبود بخشد. این نکته نیز حائز اهمیت است که در شرایط فعلی نباید تا پایان مشکل اصلی بورس کجاست؟ سال جاری انتظار بهبود در عملکرد بازار سرمایه را داشته باشیم و حل مصائب اقتصاد داخلی به همراه اجرای کامل برجام می‌تواند در نیمه‌های سال ۹۵ تاثیر مثبت خود را در بازار نشان دهد.
دوعامل موثر بر برگشت بازار سهام
مهدی طحانی در گفت‌وگو با «دنیای اقتصاد» وضعیت بازار سهام را چنین تبیین کرد: در شرایط فعلی بازار تحت تاثیر سه محور اصلی قرار دارد. اولین مورد وضعیت بازارهای جهانی است به شکلی که ابهام در تعیین کف قیمت‌ها در بورس به شکلی متاثر از ابهام در میزان ریزش قیمت‌های جهانی است. در شرایط فعلی اطمینانی درباره میزان کف قیمت کالاهایی همچون نفت یا فلزات اساسی وجود ندارد و باتوجه به کالا محور بودن بورس کشور، این مساله عاملی منفی و موجب ریزش قیمت‌ها در بازار سهام بوده است.
وی افزود: عامل دوم وضعیت سیاسی و روابط بین‌المللی کشور است. وضعیت سیاسی و گشایش‌های پدید آمده پس از تصویب برجام خوش بینی‌هایی پدید آورده است. به نظر می‌رسد رفت و آمدهای هیات‌های تجاری، بازگشایی سفارت انگلستان و سایر اخبار مثبت سیاسی می‌توانند نوید‌بخش بازگشت سرمایه‌گذاری خارجی به کشور باشند. فرآیندی که دست کم تا ۶ ماه آینده به طول خواهد انجامید. با توجه به بکر بودن بازار ایران برای شرکای تجاری این عامل مثبت نیز وضعیت بورس را تحت تاثیر قرار خواهد داد.
مدیرعامل شرکت مشاوره سرمایه‌گذاری آوای آگاه، عامل سوم موثر بر بازار سهام در شرایط فعلی را وضعیت داخلی اقتصاد کشور دانست و گفت: گرچه بازارهای جهانی در سطح کلان بر اقتصاد کشور و به تبع آن بر وضعیت بورس اثر گذارند اما شرایط فعلی صنایع کشور، گزارش‌ها و پیش بینی‌های شرکت‌ها که حاکی از تعدیل منفی است و مشکلات نقدینگی صنایع حتی از وضعیت جهانی اقتصاد نیز بر بازار سهام موثرتر هستند.
طحانی درباره کاهش دفعات معاملات و حضور کمرنگ سهامداران حقیقی در ماه‌های گذشته افزود: بر اساس دو عامل منفی ابهام در میزان افت قیمت‌های جهانی و وضعیت بحرانی صنایع در داخل کشور و با توجه به رکود و کمبود نقدینگی می‌توان حضور کمرنگ حقیقی‌ها در بازار را تحلیل کرد. به این ترتیب روشن شدن کف قیمت‌های جهانی در ماه‌های آینده و کاهش سیاست‌های انقباضی دولت پس از رفع نگرانی‌های سیاسی می‌توانند شرایط را برای بازگشت سهامداران حقیقی مهیا کنند.
اجرای برجام، کاتالیزور بهبود بازار سرمایه
ایمان مقدسیان، تحلیلگر بازار سرمایه در گفت‌وگو با «مشکل اصلی بورس کجاست؟ دنیای اقتصاد» بیان کرد: مولفه‌ای که تحلیلگران بنیادی برای تشخیص شرایط بازار استفاده می‌کنند، توجه به تغییرات در P/ E بازار یا نسبت قیمت به درآمد است. با حرکت شاخص روی سطح ۶۰هزار واحد دیده میشود که نسبت قیمت به درآمد در بازار در حدود ۵.۴قرار دارد که با توجه به میانگین این مولفه در طولانی مدت که حدود ۶ واحد بوده، این رقم را به‌عنوان کف بازار نمی‌توان در نظر گرفت.
مقدسیان درخصوص عملکرد صنایع در شرایط فعلی نیز بیان کرد: یکی از مواردی که بدبینی‌ها به روند آتی بازار را تحت‌تاثیر قرار می‌دهد، صورت‌های مالی است که از سوی شرکت‌ها ارائه میشود. بررسی این صورت‌های مالی حاکی از این است که رکود در اقتصاد داخلی، بسیاری از صنایع را تحت‌تاثیر قرار داده است. کاهش بازار تقاضا در گروه‌های سیمانی، خودرویی، فولاد و فلزات اساسی این موضوع را به خوبی نشان می‌دهد که این صنایع بسیاری از بازارهای هدف خود را از دست داده‌اند. از طرف دیگر شرایط در صنعت بانکی به گونه‌ای است که بسیاری ازاین موسسه‌ها را به سوی استقراض از بانک مرکزی سوق می‌دهد. همچنین مشاهده میشود که بانک‌ها بسیاری از مشتری‌های خود را از دست داده و فقط از مشتریان پرمخاطره خود استفاده می‌کنند که همین امر باعث میشود انگیزه‌های تولید و سرمایه‌گذاری برای تولیدکنندگان از بین برود.
همچنین این تحلیلگر بازار سرمایه دو عامل را به‌عنوان اهرم‌های تغییر‌دهنده روند فعلی بازار بیان کرد و گفت: اجرایی شدن برجام بزرگترین کاتالیزوری است که می‌تواند در آینده تا حد زیادی رکود حاکم بر اقتصاد کشور را کاهش دهد، افزایش مبادلات تجاری، بین‌المللی و توسعه زیرساخت‌های صنایعی که تاکنون بر اثر تحریم‌ها بازدهی خود را از دست داده‌اند؛ از عواملی است که می‌تواند در آینده بر بازار سرمایه تاثیر داشته باشد. از سوی دیگر بحث فاینانس‌ها و تامین مالی‌ها از کشورهای غربی مطرح است که با ورود سرمایه‌گذاران خارجی می‌تواند رونق بسیاری در بورس تهران ایجاد کند.
ایمان مقدسیان در ادامه و درخصوص کمرنگ شدن حضور بازیگران حقیقی در بازار سرمایه بیان کرد: از ابتدای سال جاری تا انتهای مرداد ماه بازده شاخص کل بازار سرمایه در حدود رقم ۷۴/ ۳ درصد قرار داشته است. با توجه به بازدهی ابزارهای معاملاتی دیگر مانند اوراق مشارکت، اوراق سلف موازی و نرخ‌های سود بانکی، بازار سرمایه با این بازدهی دیگر نمی‌تواند جذابیت خاصی برای سرمایه‌گذاری داشته باشد.
وی همچنین افزود: بسیاری از حقیقی‌ها که بیشتر به دنبال سود‌های کوتاه‌مدت هستند، از ماه‌ها پیش سرمایه خود را از بازار خارج کرده‌اند و به بازارهای دیگر انتقال داده‌اند. با شرایط فعلی بازار انتظار اینکه این سرمایه‌گذاران در بورس بمانند انتظار بجایی نمی‌تواند باشد و تا رونق دوباره بازار سرمایه نباید انتظار ورود آنها را داشته باشیم.
دولت نباید مانع افزایش ثروت صنایع شود
علیرضا عسکری‌مارانی نیز در گفت‌وگویی با خبرگزاری فارس، با بیان اینکه مازاد تولید باعث شده تا اغلب کارخانجات کشور با سرریز شدن انبارها و اشباع بازار فروش مواجه باشند، افزود: عدم برنامه‌ریزی منظم و علمی باعث شده تا در هر دوره‌ای که خط تولید جدیدی در کشور ایجاد شده، به دلیل سرمایه‌گذاری‌های بیش از حد با اشباع بازار تولید و فروش مواجه باشیم. از فرش ماشینی گرفته تا سیمان و کاشی و شیشه‌سازی در انبارها انباشته شده است.
برای نجات از چنین وضعیتی باید رویکرد سرمایه‌گذاری‌ها قبل از هر چیز به‌جای تولید‌محور بودن با رویکرد صادرا‌ت تبیین شود و از سویی دیگر همگام با دنیا مبنای دانش فنی صنعت داخلی بر پایه استفاده از انرژی‌های سبز استوار شود.
عضو هیات مدیره سرمایه‌گذاری ملی ایران با تاکید بر اینکه سرمایه‌گذاری‌ها باید مبتنی بر توان مردم جامعه و با تکیه بر چشم‌انداز روشن بازار سرمایه باشد، عنوان کرد: روش بازی در دنیای سرمایه‌گذاری امروز تغییر یافته و برای جذب سرمایه‌گذار علاوه بر شریک خارجی باید بر توان مردم جامعه نیز حساب باز کرد، چرا که منابع صندوق‌های توسعه‌ای و سرمایه‌گذاری لا‌یتناهی نیست.
عسکری‌مارانی با اشاره به وضعیت بازار سرمایه ایران گفت: ارزش بازار ثانویه سهام در حال حاضر به یکصد میلیارد دلار دست یافته و این یعنی کمترین حد ممکن برای ارزیابی میانگین قیمت بر درآمد کل بازار سهام. این در حالی است که سودآوری شرکت‌ها تحت تاثیر برخی تصمیم‌های غیر‌منصفانه در حوزه‌های کلان مدیریتی از جمله صنعت نفت و پتروشیمی و… با افت حداکثری مواجه شده‌اند.
این کارشناس بازار سرمایه شفافیت بازار اولیه بورس را از افتخارهای بازار سرمایه ایران عنوان کرد و افزود: در این بازار به وضوح می‌توان میزان افزایش سرمایه‌های صورت گرفته و محل صرف آنها را مشاهده و بررسی کرد، در حالی که در بازار پول این امکان وجود ندارد.
وی بر این باور است که ارزش بازار یکصد میلیارد دلاری بورس تهران نشانگر بازاری کوچک بوده و تا زمانی که به ارزش واقعی خود دست نیابد کشاندن سرمایه‌گذار خارجی به این بازار در حد شعار است.
این کارشناس بازار سرمایه بر نقش دولت در تبیین چشم‌انداز بازار سرمایه برای سرمایه‌گذاران تاکید کرد و گفت: برای افزایش جایگاه بازار سرمایه ایران باید ریسک دارایی‌های مالی به حداقل ممکن دست یابد. در عین حال دولت نیز نباید از افزایش ثروت در مجموعه‌های تحت نظارت خود از جمله پتروشیمی، سنگ‌آهن، مخابرات، پالایشگاه‌ها و بانک‌ها جلوگیری کند و به‌عنوان یک میرآب مراقب سهم مردم در بهره‌گیری از این ثروت باشد.
وی با تاکید بر ارزشمند شدن دارایی‌ها در بازار سهام برای شاداب شدن اقتصاد و خروج صندوق‌های سرمایه‌گذاری از بی‌رونقی، عنوان کرد: اینکه ارزش بازار سرمایه تنها به ۱۰۰ میلیارد دلار برسد برای اقتصاد ایران خوشایند نیست و با وجود سه باره شماری این ارزش باید اجازه ارزشمند شدن این رقم را به منظور شادابی اقتصاد فراهم کرد. از سویی دیگر با ایجاد ثروت برای مردم می‌توان شرایطی را فراهم کرد که همه مردم از زندگی لذت‌بخشی بهره‌مند شوند.
بازار ثانویه بازاری مشابه هندوانه دربسته است که برای اقتصاد تورم‌زا نیست و به دلیل برخورداری از دارایی‌های ارزشمند همواره مورد وثوق سرمایه‌گذاران قرار می‌گیرد. اقتصاد ایران در یک قرن گذشته همواره بر مدار تورم حرکت کرده و یک‌شبه نمی‌توان پیکره آن را تغییر داد. نفس واحدهای اقتصادی این روزها از عطش نقدینگی به شماره افتاده و نمی‌توان با محدود کردن درآمد آنها به شادابی دوباره شرکت‌ها امیدوار بود.
مشکل اصلی عدم اجرای قانون مالیات بر خانه‌های لوکس کجاست؟
به گزارش ساختمان آنلاین: علی رغم تصویب قانون مالیات بر خانه‌های گران قیمت که به مالیات بر خانه‌های لوکس شهرت یافته، در دو قانون بودجه سال‌های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰، اما این دولت سیزدهم بود که آئین نامه اجرایی آن را تدوین و در ۱۴ مهر ماه در هیئت دولت تصویب و در ۱۷ مهر ماه به دستگاه‌های ذی ربط ابلاغ کرد.
اتفاقی که اگرچه از جدیت دولت سیزدهم برای وصول مالیات درآمدزایی همچون مالیات بر خانه‌های لوکس که در کاهش ضریب جینی، مؤثر و به ایجاد عدالت اجتماعی نزدیک تر است، حکایت دارد، اما به دلیل تعیین نرخ بسیار پایین مالیات برای خانه‌های گران قیمت در آئین نامه مصوب دولت، کارشناسان آن را مالیاتی «بی آزار» برای ثروتمندان عنوان می‌کنند.
نرخ‌های مالیاتی خانه‌های لوکس در سال جاری به شرح زیر است:
تا ۱۰ میلیارد تومان، نرخ صفر
۱۰ تا ۱۵ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۱۰ میلیارد تومان، یک دهم درصد
۱۵ تا ۲۵ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۱۵ میلیارد تومان، ۲ دهم درصد
۲۵ تا ۴۰ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۲۵ میلیارد تومان، ۳ دهم درصد
۴۰ تا ۶۰ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۴۰ میلیارد تومان، ۴ دهم درصد
نسبت به مازاد بر ۶۰ میلیارد تومان، نیم درصد
نرخ‌هایی که گزنده نیست / مالیات خانه ۱۰.۵ میلیارد تومانی تنها ۵۰۰ هزار تومان!
در حال حاضر بر اساس اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در دی ماه ۱۴۰۰ در گران قیمت ترین مناطق پایتخت شامل دو منطقه یک و سه به ترتیب حدوداً ۷۰ و ۶۵ میلیون تومان است؛ این دو منطقه تهران (۱ و ۳) در شهریور سال گذشته نیز با کسب متوسط هر متر ۵۰ و ۴۵ میلیون تومان، گران‌ترین مناطق پایتخت بودند.
بنابراین قیمت یک واحد ۱۵۰ متری در منطقه یک با احتساب متری ۷۰ میلیون تومان به بیش از ۱۰ میلیارد تومان (۱۰ و نیم میلیارد تومان) رسیده و مشمول این پایه مالیاتی (مالیات بر خانه‌های لوکس) میشود.
بر اساس آئین نامه ابلاغی دولت، تنها یک دهم درصد مالیات به این واحد، آن هم نسبت به مازاد بر ۱۰ میلیارد تومان که ۵۰۰ میلیون تومان است، تعلق می‌گیرد.
بنابراین درآمد مالیاتی این واحد مسکونی، صرفاً ۵۰۰ هزار تومان میشود!
مالیات ۴۴ میلیونی برای خانه ۱۱۰ میلیارد تومانی
بر اساس آئین نامه مذکور، واحدهای مسکونی بالای ۶۰ میلیارد تومان، نسبت به مازاد ۶۰ میلیارد تومان نیم درصد است؛ بنابراین تا ۱۰ میلیارد تومان آن معاف از مالیات و تا ۶۰ میلیارد تومان این واحد مسکونی، مشمول مالیات ۴ دهم درصدی است.
برای یک واحد مسکونی که در پلتفرم‌های موبایلی ۱۱۰ میلیارد تومان قیمت گذاری شده، فقط به ۱۰۰ میلیارد تومان آن مالیات بر خانه‌های لوکس تعلق می‌گیرد؛ تا ۶۰ میلیارد تومان آن مشمول ۴ دهم درصد مالیات و از ۶۰ تا ۱۰۰ میلیارد تومان مشمول مالیات نیم درصدی خواهد شد.
با این حساب مالک این واحد مسکونی فوق لاکچری باید مجموعاً ۴۴ میلیون تومان مالیات بپردازد!
سازمان امور مالیاتی: ملاک شناسایی خانه‌های گران قیمت در قانون پیش بینی شده
جهانگیر رحیمی سرپرست دفتر طراحی فرآیندهای سازمان امور مالیاتی اخیراً اعلام کرده: مالیات خانه‌های مجلل بر اساس بند «خ» تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۴۰۰ اعمال میشود و فرصت اعلام آن تا پایان بهمن ماه باقی است.
وی افزود: اطلاعات خانه‌های مجلل در تهران بزرگ و سایر شهرهای پرجمعیت تکمیل شده است و قاعدتاً بیشتر خانه‌های گران قیمت مربوط به این شهرهای بزرگ است.
به گفته رحیمی، بر اساس ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم، «ارزش منطقه‌ای ملک» ملاک تعیین قیمت خانه‌های گران قیمت است که طبق قانون، ارزش منطقه بندی ملک باید به گونه‌ای تعیین شود که از زمان اجرای قانون (۱۳۹۵)، هر سال ارزش منطقه‌ای با افزایش دو درصدی به ۲۰ درصد ارزش روز ملک برسد.
رحیمی گفت: به این معنا که اگر ارزش پهنه بندی را متناسب با آنچه در کمیسیون اصل ۶۴ تصویب شد داشته باشیم می‌توانیم به ارزش روز ملک برسیم. اینها محاسباتی است که در ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم پیش بینی شده است.
افزایش کف معافیت مالیاتی خانه‌های خالی از ۱۰ به ۲۰ میلیارد تومان
رحیم زارع یکشنبه ۳ بهمن ماه طی نشست خبری در توضیح آخرین مصوبه کمیسیون تلفیق بودجه ۱۴۰۱ گفت: نرخ مالیات بر خانه‌ها و باغ ویلاهای گران قیمت تغییر پیدا کرد. مطابق با این مصوبه، خانه‌هایی با ارزش روز تا سقف ۲۰ میلیارد تومان معاف از مالیات شدند.
وی ادامه داد: همچنین میزان مالیات خانه و باغ ویلاهای گران قیمت نسبت به مازاد ۲۰ تا ۲۵ میلیارد تومان یک در هزار، نسبت به مازاد ۲۵ تا ۳۵ میلیارد تومان دو در هزار، نسبت به مازاد ۳۵ تا ۵۰ میلیارد تومان سه در هزار، نسبت به مازاد ۵۰ تا ۷۰ میلیارد تومان چهار در هزار و نسبت به مازاد ۷۰ میلیارد تومان پنج در هزار است.
این در حالی است که بر اساس لایحه بودجه سال ۱۴۰۱ که دولت به مجلس ارائه داد، همانند سال‌های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰، کف معافیت مالیاتی ۱۰ میلیارد تومان در نظر گرفته شده بود که کمیسیون تلفیق، آن را به ۲۰ میلیارد تومان افزایش داد.
کارشناس اقتصادی: قرار بود مالیات بر خانه‌های لوکس برای کاهش فاصله طبقاتی باشد
سید امین زرگر مرادی کارشناس اقتصادی درباره افزایش دو برابری کف معافیت مالیاتی خانه‌های گران قیمت در کمیسیون تلفیق بودجه ۱۴۰۱ مجلس، اظهار کرد: اول باید دید هدف از این طرح چیست و سپس بررسی کرد که این کف قیمت جدید، می‌تواند قانون گذار را به هدفی که در نظر گرفته شده بوده، برساند یا خیر؛ نکته دیگر، تعیین تعریف ملک لوکس است؛ همچنین در نظر گرفتن یک قیمت ثابت برای خانه‌های گران قیمت در همه شهرها، مشخص نیست که به شرایط عدالت اجتماعی کشور نزدیک باشد.
وی افزود: به نظر می‌رسد هدف قانون گذار از تصویب قانون مالیات بر خانه‌های لوکس، کاهش فاصله‌های اجتماعی و همچنین درآمدزایی برای دولت باشد به خصوص که دولت با کسری‌های بودجه مواجه است؛ ضمن اینکه می‌تواند ساماندهی بازار مسکن و وادار کردن سازندگان از تولید خانه‌های سرمایه‌ای به مصرفی از دیگر اهداف قانون گذار از وضع قانون مالیات بر خانه‌های لوکس باشد.
زرگر مرادی یادآور شد: به نظر می‌رسد قانون گذار تعریف واحدی از املاک لوکس ندارد و علت جابه جایی کف معافیت مالیاتی از ۱۰ به ۲۰ میلیارد تومان همین مسأله باشد. این مصوبه کمیسیون تلفیق هم در نرخ مالیاتی و هم در تعیین حداقل قیمتی که مشمول معافیت مالیات بر خانه‌های لوکس میشود، دچار چالش است؛ مثلاً یک خانه ۲۵ میلیارد تومانی که مازاد بر ۲۰ میلیارد تومان آن یعنی فقط ۵ میلیارد تومانش مشمول مالیات میشود و از سوی دیگر، رقم مالیاتی که به آن تعلق می‌گیرد، یک دهم درصد است که یعنی مالک واحد ۲۵ میلیارد تومانی باید ۵ میلیون تومان مالیات بدهد.
کارشناس اقتصاد مسکن: «ارزش منطقه‌ای ملک»، پاسخگوی تعیین خانه‌های لوکس و گران قیمت نیست
یک کارشناس اقتصاد مسکن نیز با بیان اینکه تغییر کف معافیت مالیاتی خانه‌های لوکس از ۱۰ به ۲۰ میلیارد تومان از منطق درستی تبعیت نمی‌کند، تصریح کرد: یکی از مشکلات این پایه مالیاتی علی رغم اثرگذار بودن آن، عدم امکان وصول آن است.
وی دلیل عدم امکان وصول را سختی شناسایی خانه‌های گران قیمت عنوان و اظهار کرد: مالیات بر خانه‌های لوکس بر خلاف مالیات بر خانه‌های خالی که اصل بر بازدارنده بودن آن است و نه درآمدزایی، برای ایجاد درآمدهای دولت وضع و تصویب شده است.
این کارشناس اقتصادی افزود: اگرچه سازمان امور مالیاتی، ملاک تعیین قیمت را «ارزش منطقه‌ای ملک» عنوان می‌کند، اما از آنجایی که مسکن کالای همگنی نیست، نمی‌تواند از ارزش منطقه‌ای ملک تبعیت کند؛ چون در یک منطقه ممکن است قیمت‌ها بسیار متفاوت باشد.
وی با تأکید بر اینکه ارزش منطقه‌ای ملک و کمیسیون تقویم املاک نمی‌توانند به رقم دقیقی برسند، گفت: حتی اگر امکان شناسایی املاک لوکس هم وجود داشته باشد، باز هم نرخ‌های مالیاتی در نظر گرفته بسیار پایین است.
دیدگاه شما